В редакцию «НКК» вновь обратилась семья пенсионеров из поселка Новоангарск Мотыгинского района. Ранее супруги рассказывали о плохом качестве воды – эту проблему газета освещала 20 февраля (№ 12). Пользуясь возможностью с помощью «НКК» получить ответы на самые сложные вопросы, пенсионеры решили поделиться другой бедой – высокой стоимостью коммунальных услуг в поселке. Суть в том, что на квартплату уходит больше половины семейного дохода. И за эти деньги жители получают услуги невысокого качества.
Уходящее тепло
Супруги живут в двухэтажном 12-квартирном бараке 70-х годов постройки. Дома возводились как временное жилье для первых работников Горевского рудника. Там, на тяжелом добывающем производстве, и зарабатывали муж с женой свою будущую пенсию. Сегодня ее размер – около 12 тысяч рублей. На жизнь вполне бы хватало, если бы не отдавали львиную долю на квартплату. Причем за скромный сервис. Семья более 30 лет живет в 2-комнатной квартире площадью 68 кв. м на первом этаже. За это время дом ни разу не ремонтировался, а теперь признан аварийным, жители ждут переселения. Но эти перспективы туманны, так как новое жилье собственники рудника и обогатительного комбината в Новоангарске строят только для работников. О пенсионерах позаботиться некому. Жительница Новоангарска Анна Ивановна рассказывает:
– Пол провалился, так как вода попадает в подвал, замерзает и вспучивает его. В самом подвале все рушится – стены, перегородки. Кто на втором этаже живет, у того крыша протекает. Котельная у нас хорошая, есть центральное отопление. Но батареи хоть и горячие, а толку от них нет. Ветхость дома не позволяет нагреть комнаты, температура в помещении 16 градусов. Везде дыры, тепло просто уходит. Мы, как и многие семьи, поставили печи-буржуйки и топим их. То есть несем еще дополнительные расходы зимой. И каждый раз, как получаем платежку, расстраиваемся. За отопление, холодную воду и вывоз мусора платим больше 10 тысяч рублей. А еще электричество, – Анна Ивановна не понимает, почему все ветхое и старое стоит так дорого.
Но это основной закон жилищно-коммунального хозяйства: устаревшие сети, малые котельные, небольшое число потребителей давно считаются основными параметрами неэффективности в ЖКХ. Вот и получается у семьи больше 10 тысяч на двоих. И это без учета горячей воды (ее в поселке никогда не было) и без жилищной услуги (семья и все соседи ее не оплачивают, так как дом признан аварийным и идет под снос).
«Золотые» метры
Несколько лет назад производственные мощности ресурсоснабжающего предприятия рабочего поселка выкупил обогатительный комбинат. Он организовал дочернюю компанию жилищно-коммунального направления – ООО «УК «Сервис». Она и оказывает услуги по теплоснабжению, производству тепла и водоснабжению. Специалист по расчетам новоангарской управляющей компании проинформировала, что сумма квартплаты складывается из тарифа и норматива. По холодному водоснабжению (ХВС) норма составляет 10,7 кубометра на человека. Тариф за куб – 44,67 руб. По водоотведению норма чуть меньше, и стоит куб 24,74 руб. Плата за отопление взимается за квадратный метр и стоит гигантских денег – 139,26 рубля.
Итого получается:
ХВС: 10,7 куба на человека умножаем на тариф 44,67 руб. за куб и умножаем на двух проживающих. Сумма – почти 956 рублей.
Водоотведение: 10 кубов на двух человек и на тариф 24,74 руб. за куб. Сумма – 494 рубля.
Отопление: тариф за кв. м 139,26 рубля умножим на 68 квадратов. Сумма – более 9 тысяч рублей.
Подсчет примерный, но и он показывает, как дорого стоит отопление для старого барака. Жить в таком доме – все равно что топить буржуйку пачками денег. Три года назад та же квартира в Новоангарске обходилась примерно в семь тысяч рублей. В Красноярске тариф ниже. Плата за двушку 53 метров с двумя проживающими в краевом центре составляет в среднем около трех тысяч рублей. При условии, что платят жильцы по счетчикам и тратят не более пяти кубов воды. У новоангарских пенсионеров приборы учета пока не установлены, они платят по общему нормативу, который, как известно, в два раза больше фактического потребления ресурсов. Но есть ли техническая возможность подключения старых домов к приборам? Сколько нужно средств на их установку? Многие семьи не готовы решать этот вопрос, надеясь на переселение.
Надежда ПОТАПОВА, глава администрации Новоангарска
Коммунальные услуги в поселке нельзя назвать дешевыми. Размер тарифов устанавливает Региональная энергетическая комиссия (РЭК Красноярского края), а не власти поселения. Депутаты поселка, к примеру, однажды хотели сохранить прошлогодние тарифы, не увеличивая их размер на новый отопительный сезон, но такое решение опротестовала прокуратура. Тарифы повышаются постановлением Правительства РФ. Не исполнить его или изменить – не в полномочиях органов местного самоуправления.
Дмитрий ТРАПЕЗНИКОВ, пресс-служба министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края
Тарифы на отопление, горячую и холодную воду, канализацию и электрическую энергию утверждаются РЭК, утверждение тарифов производится в соответствии с законодательством РФ исходя из экономически обоснованных расходов каждой конкретной ресурсоснабжающей организации. Однако надо отметить, что рост платы за коммунальные услуги ограничен предельным индексом, который составляет с 01.01.2015 по 30.06.2015 0 %, а с 01.07.2015 по 31.12.2015 – 8,9 %. Это значит, что в первом полугодии 2015 года плата граждан за комплекс коммунальных услуг по отношению к декабрю 2014 года не должна увеличиться, при сохранении принципа неизменности набора и объема потребляемых коммунальных услуг. Снижение платы за комплекс коммунальных услуг в случае ее превышения над предельным индексом производит управляющая или ресурсоснабжающая организация.
По всем вопросам граждане могут обращаться в Консультационно-правовой центр по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению: 8 800 333-70-07 (бесплатный звонок для всех жителей Красноярского края).
Кроме того, населению Красноярского края предоставляются меры социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с Законом Красноярского края от 17.12.2004 № 13-2804 «О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг». Согласно данному закону гражданам могут быть предоставлены субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг в зависимости от их дохода.
Сельский шик по-минусински
Не обошла коммунальная проблема и жителей Минусинского района. Тарифы в сельской местности значительно отличаются от тарифов для Минусинска. Ни один житель города не платит за одно-двухкомнатную квартиру по 8–9 тысяч рублей, которые ежемесячно начисляют селянам.
Эксперты постоянно объясняют: в сельской местности тарифы по объективным причинам выше, чем в городах. Что связано с объемом реализации коммунальных услуг. Действует обратно пропорциональная зависимость: чем больше объем реализации услуг, тем меньше размер тарифа. Например, за содержание и эксплуатацию одного километра сетей в городе платят тысячи потребителей, проживающие в многоквартирных домах, а за километр сетей в селе – лишь десятки жителей одноэтажных домов.
Протяженность коммунальных сетей Минусинского района составляет около 300 километров, в городе – 100 километров. В связи с этим удельная протяженность коммунальных сетей в расчете на квадратный метр жилой площади в районе в два раза выше. Естественно, больше и затраты на их содержание. Другая особенность ЖКХ района – малые котельные, предназначенные для отопления школ, больниц. Себестоимость производства тепла на них в 3–5 раз выше, чем на ТЭЦ Минусинска. Схема водоснабжения построена неэффективно и влечет большие расходы сельчан.
