Часть улицы Горького в Красноярске перекрыта, на домах натянуты баннеры… Работы над проектом Исторического квартала перешли к завершающей стадии, и вскоре мы сможем увидеть не только результаты реставрации конкретных зданий, но и совершенно новое общественное пространство города, которое наверняка станет особой точкой притяжения и жителей, и гостей.
После реставрации домов на Горького в городе проявится новое общественное пространство, где будт проходить хобби-ярмарки и фестивали
Разобрать по бревнышку
Идея сохранения своеобразного исторического «оазиса» начала 20-го века в центре современного города возникла давно. Но потребовалось почти десять лет, чтобы выбрать оптимальный вариант сохранения исторической застройки, провести экспертизу, утвердить регламенты, расселить жильцов старых домов, найти инвесторов.
Сегодня работы уже идут. Реставрируются 10 домов по улицам Горького, Бограда, К. Маркса и Ленина. Объекты архитектурного наследия восстанавливаются на средства инвесторов, которые затем получат право собственности на эти здания.
Буквально через несколько недель дома с улицы Горького исчезнут — их перевезут на технологическую площадку для реставрации
Проблема сохранения старинных деревянных домов так или иначе стоит почти перед каждым сибирским городом – Ачинском, Томском, Иркутском… К сожалению, универсального решения, устраивающего абсолютно всех, нет.
В Томске, где число памятников архитектуры не только регионального, но и федерального значения превышает несколько сотен, для спасения деревянных зданий привлекались средства инвесторов, деньги из местного и федерального бюджетов.
В Иркутске пошли другим путем – там появился «130-й квартал» – культурный центр города, где в деревянных зданиях разместились магазины, кафе, выставочные залы. Сюда охотно приезжают и местные жители, и туристы. Только вот у профессионалов такой проект вызывает вопросы, ведь объектов культурного наследия там только малая часть, а остальное – добротные деревянные здания начала 21-го века.
Все утраченные элементы декора фасадов будт восстановлены по образцам
В Красноярске же стараются сохранить архитектурное наследие. Даже несмотря на то, что дома, входящие в проект Исторического квартала, сильно повреждены.
– Здания находятся в аварийном состоянии, – поясняет генеральный директор АО «Исторический квартал» Кирилл Бучель. – Некоторые объекты изношены более чем на 80 процентов. Поэтому при реставрации будут использованы методы перебора и протезирования. Это позволит максимально сохранить облик зданий. Все элементы дома будут осмотрены специалистами, по возможности отреставрированы, а те которые утрачены и восстановить их невозможно будут воссозданы из аналогичных материалов.
Объем работ очень большой. К примеру, после обследования старейшего здания – на Горького, 17, – выяснилось, что стены сруба необходимо пропитывать антисептиками. Чтобы вернуть первоначальный облик дома, реставраторам нужно восполнить утраченные декоративные элементы фасада по сохранившимся образцам. А также разобрать веранду на первом этаже, которая является «новоделом», и восстановить на прежнем месте деревянную лестницу, ранее перенесенную с парадного входа на улице Горького во двор.
Предполагается, что каждое бревно пронумеруют, здание вывезут на специальную технологическую площадку, и все элементы надземной части исследуют. То, что возможно, отреставрируют.
Сохранить уникальную среду
Почти сто лет назд в этом здании была открыта Народная консерватория
Реализация проекта подразумевает не только ремонт зданий. Между ними и границей Центрального парка города создадут совершенно иное пространство. Территория должна измениться – появится новое место для отдыха и проведения ярмарок, с лавочками, велодорожками и дополнительным озеленением.
Изначально планировалось закончить преобразования до универсиады, но до конца зимы 2019 года выполнят лишь часть работ. Основная цель проекта – не поразить гостей, которые приедут в Красноярск на несколько дней, а сохранить уникальную историческую среду и органично вписать ее в существующее пространство города, наделив новыми функциями.
– На базе существующей деревянной застройки объекты культурного наследия на улице Горького будут не только отреставрированы, но и приспособлены для современного использования, – рассказывает Кирилл Бучель. – Появится административно-общественный комплекс, где разместятся две гостиницы, общественный центр, офисное здание, предприятия общепита – кафе и рестораны. В настоящее время ведутся работы по устройству инженерных сетей, затем специалисты приступят непосредственно к реставрации объектов культурного наследия.
Активная работа начнется в сентябре. Будет выполняться поэтапно. Сдать Исторический квартал планируют к концу 2019 года.
Возможно, это поможет увидеть Красноярск не только как современный промышленный мегаполис с высотками и ангарами, хаотичной застройкой, но и как город с четырехвековой историей, который постепенно вырастал из острога, заменял сибирские усадьбы с огородами и амбарами на каменные дома с лепниной и заставил сто лет назад проезжающего мимо Антона Чехова написать: «Красивый интеллигентный город, улицы чистые, мощеные, дома каменные, большие, церкви изящные… Не понимаю, почему здесь излюбленное место для ссылок».
Дома Исторического квартала
Горького, 11
«Усадьба: дом врача Гланца»
Построен в 1910-е годы для врача Николая Гланца и его семьи. Часть помещений первого этажа использовалась для приема больных.
После революции здание было национализировано. В 1920 году здесь открывается первая народная консерватория, благодаря талантливому пианисту и композитору Павлу Иванову-Радкевичу (его имя сейчас носит музыкальный колледж).
Впоследствии музыкальное заведение переезжает в дом Зельмановича. А здание на Горького в 1933 году отдают под квартиры. Люди там жили вплоть до 2012 года – до расселения.
Горького, 11а
«Флигель Королевой Н. М. (кирпич, дерево)», 1904 г.
Здание имеет непосредственное отношение к усадьбе на Горького, 11. Вообще, флигель – это обозначение пристройки к дому или же отдельная небольшая постройка.
В 1920 году здесь находилась столовая для студентов Народной консерватории, здесь же проводились занятия для них.
В 1920–1930-е годы, после национализации главного дома усадьбы, во флигеле вел прием больных врач Н. А. Гланц. Затем очень долгое время, до 2012 года, дом использовался как жилой и потом был расселен.
Горького, 13
«Усадьба С. В. Телегина, 1910-е гг.: флигель»
Главный дом усадьбы и флигель построены в 1910-х годах купцом 2-й гильдии Телегиным С. В. В 1910-е гг. в доме размещались конторы и квартиры. С 1926 года усадьба находилась в аренде у жилищного товарищества «Новый путь» на 5 лет, затем здесь размещался жилищный кооператив «Красный Луч» и база ОРСа Красноярского леспромхоза.
Горького, 13а
Дом не имеет статуса объекта культурного наследия. Но территориально находится в Историческом квартале и входит в общий комплекс деревянной застройки. Поэтому его приведут в порядок: отреставрируют фасад для сохранения единого стиля.
Горького, 15
«Усадьба С. В. Телегина (дерево),1910-е гг.»
В 1904 г. купец 2-й гильдии Телегин купил часть усадьбы. В построенном доме, кроме хозяйских помещений, располагались квартиры, которые владелец сдавал в аренду. Кроме того, Телегин был владельцем еще и кирпичного барака, в котором он тоже сдавал жилье наименее обеспеченным красноярцам. В 1923-м усадьба была муниципализирована.
Горького, 17
«Усадьба Некрасова Г. П., начало 20-го века»
Дом был выстроен на участке, принадлежащем купцу-золотопромышленнику, меценату, городскому голове Петру Кузнецову. В 1902-м земельный участок купили супруги Малевские, которые и построили на нем деревянное двухэтажное здание. Это образец городского мещанского дома-семистенка в два этажа на каменном фундаменте с подвалом. В 1912 году дом продали Некрасову Г. П, о котором известно очень мало – по некоторым сведениям, он был состоятельным человеком и в свой дом одним из первых красноярцев провел электрическое освещение. Вскоре после 1927 года дом отошел к военному ведомству и в нем получали квартиры военнослужащие.
Карла Маркса, 38
В доме в начале XX века работал первый председатель красноярского Совета рабочих и солдатских депутатов Яков Федорович Дубровинский. У этого объекта частный инвестор – красноярский предприниматель Юлия Рогозняя. После реставрации она планирует открыть в этом здании небольшое кафе.
На заметку
Старинные здания, которые не вошли в проект Исторического квартала, также будут реставрировать. Город стремится сохранить архитектурное наследие. Поиск инвесторов для других объектов продолжается.
Сейчас разрабатывается план по комплексному восстановлению дома Потехина на улице Вейнбаума, где жил знаменитый врач архиепископ Лука (Войно-Ясенецкий). Здесь откроют музей.
– Сохранение исторического облика города мы включаем в повестку подготовки Красноярска к четырехвековому юбилею, – отмечает мэр Красноярска Сергей Еремин. – Новый проект касается реставрации совершенно уникального, аутентичного места в центре города, символ которого – дом, где проживал святитель Лука. Безусловно, реализовывать проект мы будем поэтапно, работы предстоит много.
Кроме музея планируется сделать картинную галерею, пункты общественного питания, хостелы, мастерские. Внутри квартала – уютный сквер. На сегодняшний день работы только начались: территория приводится в порядок, ведется расселение домов.
Фото Олега КУЗЬМИНА, из архивов Красноярского краеведческого музея, АО «Исторический квартал»
