Размещение контейнерных площадок регламентируется строгими санитарными правилами, создатели которых постарались учесть интересы наибольшего количества жителей. И тем не менее в реальной жизни частенько находятся недовольные – кому-то не нравится, что контейнеры расположили слишком близко к окнам дома, кто-то сетует на полное отсутствие баков или их дальнее расположение, а иногда мусорная реформа откровенно буксует.
В редакцию НКК периодически поступают жалобы такого рода. Вместе со специалистами вспоминаем правила и алгоритмы действий в таких ситуациях.
Ювелирная точность
При размещении контейнерных площадок основа основ – это СанПиН. Согласно этому документу, расстояние от баков до ближайшего дома, детских или спортивных площадок, воспитательных организаций должно быть не менее 20 и не более 100 метров. Если речь идет о территориях медицинских организаций в городах, то минимальное расстояние составляет 25 метров, а в сельских поселениях – 15 метров. В ряде случаев допустимо уменьшение этих расстояний, но не более чем на 25 процентов.
Стоит учитывать, что площадка для накопления твердых бытовых отходов должна быть огорожена с трех сторон – высота забора не должна быть менее метра, чтобы мусор не разносился за ее пределы. Кроме того, к контейнерам должен быть обеспечен подъездной путь, а сама площадка заасфальтирована или покрыта бетоном с обязательным уклоном для стока дождевых и талых вод.
Санитарные правила допускают сбор и вывоз ТКО с территорий сельских поселений или районов малоэтажной застройки без использования контейнерных площадок.
Решают жильцы
В стройнадзоре Красноярского края нам сообщили, что собственники квартир в многоквартирных домах со всеми проблемами по поводу контейнерных площадок должны обращаться в управляющую компанию, а граждане, проживающие в частном секторе, – в органы местного самоуправления. В то же время, если у многоквартирного дома небольшая территория, где невозможно разместить баки и соблюсти санитарные правила, жильцы вправе обратиться в муниципалитет, пояснили нам в министерстве промышленности, энергетики и ЖКХ региона. Местные власти вправе рассмотреть вопрос и разрешить разместить площадку на своей земле, если это возможно.
Вообще стоит помнить, что в любом случае движущей силой всех изменений являются жильцы. Именно они влияют на управляющую компанию, которая, в свою очередь, должна взаимодействовать с муниципальными властями. К примеру, если вас не устраивает нынешнее размещение контейнеров, необходимо вместе с соседями на общем собрании принять решение и передать его протокол в УК. Но опять же простое «не нравится» тут не работает – предлагайте решения, варианты размещения.
Если возникают проблемы
Безусловно, на бумаге всегда все гладко, а в реальной жизни возникают «неразрешимые» проблемы. То муниципалитет не может найти землю под площадку, то соседи не разделяют ваших инициатив, то управляющая компания игнорирует все начинания жильцов…
В таком случае можно попробовать обратиться в несколько ведомств.
Во-первых, в краевое управление Роспотребнадзора – специалисты помогут выяснить, соответствует ли площадка, размещенная под окнами, санитарным правилам.
Во-вторых, в службу строительного и жилищного контроля – она займется проверкой выполнения управляющей компанией договора.
