Дом со свечным заводиком В Красноярске ветшает и умирает очередной памятник архитектуры

Дом со свечным заводиком В Красноярске ветшает и умирает очередной памятник архитектуры

В Красноярске на улице Ленина, 3, рядом с зеркальной высоткой притаился небольшой дом с желтыми стенами. Мимо него по оживленной магистрали несутся автомобили, рядом постоянно забитая парковка, а во дворе усадьбы тихо и безлюдно. Двухэтажный дом, не так давно переживший реставрацию, сегодня пребывает в запустении.

Смотрит мертвыми окнами на жизнь современного Красноярска. От ветров и солнца штукатурка пошла трещинами. Осыплется, если у здания не появится хозяин. Этот дом напоминает старика, который еще жив, но его уже сбросили со счетов.

Здесь жил городской голова

Дом на улице Ленина, 3, – памятник архитектуры регионального значения. Построен в начале XIX века. Историки говорят: в состав усадьбы входили свечной заводик, людская изба, два амбара, два погреба, завозня, сарай. Все это не дожило до наших дней. Сохранились только дом жилой с лавкой, флигель и створки ворот.

Это было одно из первых каменных зданий Красноярска в конце XVIII – начале XIX века. Жил в нем купец Петр Федорович Ларионов, который в 1796 году приехал в Красноярск из Иркутска вместе с женой и малолетним сыном. Объявив за собой необходимый капитал, Ларионов вступил в третью купеческую гильдию. А в 1801 году занял место городского головы.

В 1817 году Ларионов построил усадьбу на улице Качинской (ныне Ленина). Возводили ее енисейские мастера: они считались лучшими строителями Приенисейского края.

После смерти городского головы в доме жила его вдова.

Кстати, этот двухэтажный особняк с воротами и забором уцелел при большом пожаре 1881 года.

Фундамент и ныне там

Дом этот до недавнего времени стоял незаметной приметой времени, пока не разразился вокруг него скандал. В 2018 году красноярцы подготовили обращение к первым лицам края и города с требованием защитить старинную усадьбу.

— Усадьбу уродуют строительством торгового павильона, возведение которого было разрешено администрацией 23 июня 2018 года. Как можно закрывать прекрасный вид усадьбы павильоном из сэндвич-панелей 5-метровой высоты? Это варварство! – говорится в письме, которое подписали 300 человек.

Собственник участка Виктор Ремизов пояснял СМИ: возводит одноэтажный торговый объект на ленточном фундаменте, архитектор, его спроектировавший, показывал проект мэру и получил одобрение, а эскизный проект был согласован с управлением архитектуры Красноярска.

Горожане, забившие тревогу, надеялись: стройку, уродующую исторический центр, остановят, фундамент снесут и вернут на место кирпичную ограду особняка, которую новый собственник заменил на металлический профлист.

Все это происходило накануне знакового события для Красноярска – универсиады-2019. Тогда над обликом краевого центра работали и городские, и краевые службы. Но особняк на Ленина, 3, почему-то остался без внимания.

Сегодня строительство здесь действительно остановлено. Но внутри усадьбы так и стоят фундамент и металлический остов недостроенного павильона. На месте и профильный забор.

Почему? С этим вопросом мы обратились в службу по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края.

Ведомство ответило:

Демонтированный кирпичный забор не является объектом культурного наследия. Забор, а также фундамент, находятся на территории, которая не входит в границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой с воротами усадьбы Ларионовых», на которой запрещается строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства, проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия.

Служба в рамках разграничения компетенций неоднократно обращалась в администрацию Красноярска для инициирования сноса возведенного фундамента.

Но фундамент и ныне там.

По замкнутому кругу

Кирпичную ограду к старинному особняку построил во время реставрации купеческого дома бизнесмен Владислав Суслов. Она органично дополняла исторические ворота.

На усадьбу Суслов зашел в 1999 году. Говорит: ее уже начали реконструировать, ему оставалось только закончить работы.

– Реставрацию объекта на Ленина, 3, мой компаньон начал в 1997 году. А в 1999-м у него финансовый кризис, и он попросил меня о помощи, – рассказывает Владислав Суслов. – Я заключил с ним договор и приобрел памятник регионального значения «Дом жилой усадьба купца Ларионова», а также возведенные в рамках реконструкции гараж, привратницкую, кирпичный забор и пристройку к дому – почти 900 кв. м. Я полагал, что после завершения реставрации и реконструкции стану собственником этих объектов. Сделал корректировку проектов и принялся за работу.

Ремонтно-реставрационные работы на купеческом доме продолжались более 10 лет. В 2015 году акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия подписали ответственные лица: главный специалист отдела государственной охраны и сохранения службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края Алексей Савченко, директор красноярского филиала Сибирского института «Сибспецпроектреставрация» Вениамин Можайцев, который осуществлял научное руководство, авторский и технический надзор.

Владислав Суслов обратился в Росреестр для регистрации права собственности на вновь образованные объекты (гараж, привратницкую, кирпичный забор и пристройку к дому). Но ему отказали: не было разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

– Я несколько раз обращался в службу по охране объектов культурного наследия с требованием выдать мне разрешение, но получал отказ, – сетует бизнесмен. – В конце концов написал исковое заявление в суд. Суд вынес вердикт, что все пристройки к памятнику культуры – самовольные.

Свой отказ служба по охране объектов культурного наследия (а вслед за ней и суд) объясняла тем, что у Суслова не было разрешения на строительство по новому Градостроительному кодексу. Хотя работы-то на купеческом доме начались еще в 1990-е годы, и разрешения выдавались в соответствии с нормативными актами СССР.

Но раз объекты не введены в эксплуатацию, значит – самовольные.

– Какие же они самовольные? – недоумевает Суслов. – Вот проект, вот разрешение на производство ремонтно-реставрационных работ, вот акт приемки выполненных работ. Все здания, появившиеся в ходе реконструкции усадьбы, получили кадастровые номера.

Стоит отметить: за время реконструкции площадь памятника архитектуры с 219 квадратов выросла до 877 кв. м. Появились два подземных этажа, большие подвальные помещения. И это не противоречит законодательным нормам. Правда, в 2018 году кадастровый номер здания площадью 877 квадратных метров из ЕГРН исключен. Этот номер присвоили дому купца Ларионова площадью 219 кв. м. Сейчас это здание в собственности Суслова.

– У меня уже руки опускаются, хочется все бросить, – признается Владислав Петрович. – Чтобы узаконить капитальные строения, необходимо, чтобы земля была в собственности. А администрация города расторгла со мной договор об аренде участка еще в 2006 году, отдала территорию другому владельцу. А для оформления земли необходимо, чтобы на ней были узаконенные капитальные строения. Замкнутый круг.

Сейчас бизнесмен старается доказать, что пристройки к памятнику культуры на Ленина, 3, – не самовольные постройки. Ходит по инстанциям, судится, пишет письма. А дом купца Ларионова все эти годы стоит без отопления – ветшает и умирает.

Фото Олега КУЗЬМИНА

Читать все новости

Реплики


Видео

Фоторепортажи

Также по теме

29 мая 2022
Не навреди и спаси
Основы помощи при травмах изучают в старших классах школы, повторяют на водительских курсах, в армии, в различных ведомствах или на
Пополнение в Бессмертном полку
В редакцию пришло письмо из деревни Ручей Осиповичского района Могилевской области Республики Беларусь от участников поискового отряда Лапичской средней школы.
28 мая 2022
«Ваш счетчик не соответствует нормативам…»
Всевозможные аферисты не останавливаются в своих попытках заработать на доверчивых гражданах. Нередко пользуются проверенными способами обмана, например, рассылая якобы официальные документы от