Более 270 соглашений и договоров о выкупе недвижимости заключили в Красноярске по проектам комплексного развития территорий (КРТ)
В Красноярске активно продолжается кампания по комплексной застройке городских территорий, на которых расположены старые, зачастую ветхие малоэтажные дома. Комплексное развитие предполагает реновацию участков частного сектора, заброшенных промзон и неэффективно используемых земель: здесь появятся современные микрорайоны и объекты социальной инфраструктуры – школы, детские сады, медицинские и спортивные центры. Владельцам частной недвижимости, которая определена под снос, предлагается более комфортное жилье или денежная компенсация.
Сейчас в краевом центре расселяются и выкупаются объекты сразу в нескольких микрорайонах, в том числе в Николаевке, Вавиловском, Серебряном и в районе улицы Димитрова.
На данный момент заключены семь договоров с инвесторами, в целом они предполагают реновацию 60 гектаров городской земли, на которых расположены более 900 строений, преимущественно частных жилых домов.
В дальнейшем проекты КРТ будут расширяться за счет других земельных участков, находящихся в зоне смешанной общественно-деловой застройки. Если проект будет согласован с жителями и депутатами горсовета, то доля территорий КРТ в Красноярске достигнет 7,2 тысячи гектаров.
Безусловно, владельцев домов и земельных участков волнуют условия возмещения стоимости их собственности. Так как механизм является относительно новым во взаимоотношениях с жильцами территорий, то часто они обращаются в мэрию за разрешением споров, возникших с инвесторами. Одним из таких примеров является Николаевка.
Для прояснения всех деталей сделок с лета прошлого года по поручению главы города Владислава Логинова действует специальная рабочая группа. В нее входят юристы, представители мэрии и инвестора, при необходимости подключаются представители прокуратуры и депутаты. Каждый обратившийся может получить подробную консультацию и найти наиболее приемлемые пути решения возникающих вопросов.
Фото: пресс-служба администрации Красноярска
На данный момент, как отмечают в мэрии, консультации в рабочей группе получили 313 жителей Николаевки. С инвесторами заключили соглашения 157 правообладателей. По каждой ситуации были найдены компромиссные решения, в том числе благодаря индивидуальным встречам.
Я приходила в согласительную комиссию в администрацию и затем уже вела диалог непосредственно с застройщиком. К моим пожеланиям отнеслись внимательно. Вместе с риелтором, которого предоставил инвестор, мы подобрали, посмотрели несколько вариантов для переезда. В итоге тем жильем, на котором мы остановились, я довольна, – рассказала жительница Николаевки Лидия Колесникова.
Теперь Колесникова планирует переехать в многоэтажный дом по улице Куйбышева. До этого она проживала в частном доме.
Еще одной подобной историей поделилась семья Сергея Шестакова. В старом доме в Николаевке он прожил около 40 лет вместе с женой, тремя детьми и мамой. По его словам, жилье благодаря компромиссному решению было найдено оптимальное – семья получила благоустроенную квартиру еще на 18 квадратных метров больше прежнего дома.
– Совместно с надзорными органами принято решение о расширении вопросов, выносимых на рабочую группу. Та, которая действует сейчас, остается работать в прежнем режиме: каждую среду на территории Октябрьского или Железнодорожного районов. Для всех остальных территорий, по которым принято решение о КРТ, рабочая группа будет собираться в департаменте градостроительства в согласованное с жителями время, – отметил исполняющий обязанности заместителя главы города – руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.
Задать вопросы по деятельности рабочей группы, записаться на прием жители могут по телефону 222-34-99.
Все интересующие вопросы можно обсудить с инвесторами по договорам комплексного развития территории в рабочем порядке:
• ООО «Специализированный застройщик «СтройИндустрия»
по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 221, 2-й этаж, оф. 184, тел. +7 960 768-98-88, в границах территории жилой застройки жилого района Николаевка
по ул. Копылова – ул. Пушкина – ул. Бограда –ул. Карла Либкнехта –
ул. Ленина города Красноярска;
• ООО «Специализированный застройщик «Готика-Зенит»
по адресу: г. Красноярск, ул. Взлетная, 2а, тел. 255-55-14, в границах территории жилой застройки жилого района Николаевка по ул. Сопочной – ул. Пушкина – ул. Революции – ул. Чкалова – пр. Николаевского;
• ООО «Строительная компания «СибЛидер» по адресу: г. Красноярск, пр. им. газ. «Красноярский рабочий», д. 165г, пом. 107, тел. 276-82-85, +7 965 916-51-22, в границах территории жилого района по ул. Семафорная –
ул. Академика Вавилова;
• ООО «Специализированный застройщик «МОСТ» по адресу:
г. Красноярск, ул. Тургенева, 31а, каб. 4, тел. 231-41-86, в границах территории по ул. Лесопарковой – ул. Садовой.
