С этого года некоторые льготники могут воспользоваться вычетом по земельному налогу. Сумму рассчитают не за полную площадь участка, а за ту часть, которая останется после вычета шести соток. Если же вся площадь составляет шесть соток и менее, соответственно, от налога освобождают полностью.
Шесть соток не считаются
Напомним, такой порядок уплаты появился после изменения законодательства в прошлом году в рамках «налоговой амнистии». К примеру, если площадь участка 25 соток, то налог рассчитывается так: кадастровую стоимость сотки умножают на 19 (эта цифра получается, если из 25 соток вычесть 6).
Льготой могут воспользоваться пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, Герои Российской Федерации и лица других категорий, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ. Возможно, на местном уровне есть свои дополнительные льготы – об этом нужно узнавать в сельсоветах или администрациях районов.
– Рекомендуем направить заявление о льготах по налогам до 1 мая 2018 года, а для использования налогового вычета за 2017 год – до 1 июля 2018 года, – говорит Ольга Бучацкая, заместитель руководителя УФНС России по Красноярскому краю. – В этом случае налоговое уведомление за 2017 год будет сформировано с учетом заявления, а налоги не придется пересчитывать. В первую очередь это касается тех физических лиц, у которых право на налоговые льготы возникло впервые в 2017 году, например, в связи с выходом на пенсию, приобретением статуса многодетных и т. п.
А как быть, если у человека сразу два земельных участка – к примеру, площадью 8,8 и 12 соток?
В таком случае человек вправе выбрать один из них, представив в налоговый орган уведомление: вычет применяется только по одному наделу – независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения в пределах территории страны. Таким образом, можно уменьшить налог на самый дорогой из них, расположенный в местности с более высокой кадастровой стоимостью. Примерно по такому же алгоритму будут действовать и сотрудники налоговой: если уведомления не поступает, вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной суммой налога.
Кроме того, с 2018 года упрощается порядок предоставления налоговых льгот по транспортному налогу и налогу на имущество. С 1 января 2018 года человек должен представить только заявление и, по желанию, документы, подтверждающие право на льготу. (Ранее представление документов было обязательным.) Сейчас инспекторы сами запрашивают у соответствующих организаций сведения, подтверждающие право пользования льготой.
Речь идет, к примеру, об освобождении от уплаты транспортного налога владельцев автомобилей, имеющих разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн, зарегистрированных в системе «Платон».
Нужно ли платить за сарай?
Сейчас ходит много разговоров о том, что и за хозяйственные постройки придется платить. Неужели каждый сарай или крошечную хозяйственную постройку будут облагать налогом?
– По общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на соответствующее недвижимое имущество, – поясняет Ольга Бучацкая. – Законом предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество в отношении хозяйственных строений или сооружений, если площадь каждого не превышает 50 кв. метров, и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Дополнительную информацию можно получить по телефону единого контакт-центра ФНС России 8 800 222-22-22.
