Сейчас в районе театра юного зрителя идет подготовка к строительству. Проект комплексного развития территории предполагает появление не только жилых домов, но и подземной парковки, социальной инфраструктуры. На время проведения работ пришлось поменять схему движения. Обо всех новшествах и изменениях застройщик ООО «СК СибЛидер» информирует жителей и управляющие компании через социальные сети.
Договор между администрацией краевого центра и компанией «СК СибЛидер» о комплексном развитии территории в этом районе рассчитан на десять лет. Заместитель руководителя МКУ «Управление капитального строительства» Сергей Шадрин рассказал, что застройщик обязуется за собственные средства расселить и снести девять аварийных домов:
Четыре дома уже расселены, три находятся в работе, в процессе и до конца 2025 года будут снесены, оставшиеся два дома расселим в соответствии с графиком в 2026 году.
Сергей Шадрин отметил, что обязательным пунктом договора является социальная нагрузка, возложенная на застройщика: компания обязуется возвести в районе многофункциональный спорткомплекс «Водник». В данный момент ведется подготовка документации. А также на первых этажах жилых домов планируются два помещения под дошкольные учреждения на 122 места. Спортивный объект и помещения детсадов компания передаст городу бесплатно.
Стоит отметить, что при застройке района очень щепетильно относятся к зеленым насаждениям. Так, кусты сирени, которые здесь издавна росли, уже выкопаны и пересажены на новое место. Естественно, комплексное развитие подразумевает появление новых сетей электро-, тепло- и водоснабжения. Поэтапно компания их обновляет на территории. В новых домах предусматриваются подземные паркинги и запланирована отдельная многоуровневая парковка. Открытая спортивная площадка будет перенесена к дому по адресу: ул. Вавилова, 35. Здесь уже отсыпана площадь, вскоре будут установлены тренажеры.
Руководитель отдела реализации строительной компании «СибЛидер» Елена Ханина отметила, что в микрорайоне уже построена новая подстанция, а жители аварийных домов расселены в новое жилье – в общей сложности расселили почти 150 человек. На период строительства будет организована парковка для жителей близлежащих домов по ул. Семафорной, 287 и 293:
При проектировании выделили участок в границах территории КРТ, отвели его под размещение автомобилей жителей. Доступ будет закрытым через управляющую компанию – заезжать смогут только автовладельцы, проживающие в этих домах.
На время строительства сквозной междворовой проезд от ТЮЗа на Семафорную будет закрыт, останется только подъездной путь к детсаду № 5.
Представитель управляющей компании «Фрегат» Вера Луцко отметила эффективное взаимодействие по обмену и своевременному донесению информации от застройщика:
Мы своевременно доводим всю информацию до жителей, чтобы все были в курсе последних изменений и новостей. Мы все понимаем, что это временные неудобства, но затем здесь появятся красивые современные объекты, будет обустроена инфраструктура.
