В налоговое законодательство в конце прошлого года внесены изменения. Рассказать об основных из них мы попросили руководителя Управления ФНС России по Красноярскому краю, государственного советника Российской Федерации 2-го класса, заслуженного экономиста РФ Дмитрия БУРАКОВА.
– Дмитрий Сергеевич, какие нововведения ожидают в этом году налогоплательщиков, прежде всего физических лиц?
– Давайте начнем с приятного – с 2019 года перерасчет имущественных налогов в сторону увеличения не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм налога на имущество физических лиц и земельного налога.
Еще государство предоставляет льготы, если налогоплательщик должен был стать пенсионером, но в силу изменения пенсионного законодательства не стал им. Такие граждане могут обратиться за предоставлением вычета по земельному налогу в размере 600 квадратных метров площади участка, и за предоставлением льготы по налогу на имущество физических лиц в отношении одного объекта каждого вида. Также законом Красноярского края данной категории предоставляется льгота по транспортному налогу.
– Нужно ли сообщать в налоговую инспекцию о возникновении права на эти льготы?
– Да, так как все льготы носят заявительный характер, то физические лица, имеющие право на них, представляют в налоговый орган заявление установленной формы. Направить его целесообразно до начала массовой рассылки налоговых уведомлений за 2018 год, то есть до 1 мая 2019 года, через личный кабинет, по почте или обратиться в любую налоговую инспекцию или МФЦ, уполномоченный принимать такие заявления. Если заявление о предоставлении льготы уже подавалось, но в нем не указывалось, что льгота будет использована в ограниченный период, заново его представлять не требуется.
– Как будет рассчитываться земельный налог в 2019 году при изменении кадастровой стоимости?
– Порядок применения кадастровой стоимости для налогообложения земельных участков поменялся. В случае оспаривания кадастровой стоимости сведения о ее новом значении (рыночной стоимости земельного участка), установленном после 1 января 2019 года решением комиссии при управлении Росреестра или суда, будут учитываться при определении налоговой базы с периода налогообложения земельного участка по оспоренной кадастровой стоимости.
По общему правилу измененная кадастровая стоимость применяется при расчете земельного налога за будущие годы, но в некоторых случаях возможен пересчет за текущий или предыдущие. Эти исключения скорректированы. Налог можно будет пересчитать за все периоды, когда применялась прежняя стоимость, если в 2019 году кадастровая стоимость:
– изменится из-за исправления технической ошибки о величине кадастровой стоимости;
– уменьшится из-за исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
– изменится из-за решения комиссии или суда об установлении рыночной стоимости;
– уменьшится из-за решения комиссии или суда, подтвердивших недостоверность сведений.
– Как быть, если кадастровая стоимость изменилась в связи с изменением площади или других характеристик земельного участка?
– С 2019 года при изменении характеристик объекта земельный налог будет считаться по новой кадастровой стоимости со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, по старой оценке налог придется платить за полные месяцы с начала года до изменения стоимости, по новой оценке – с изменения и до конца года. Месяц считается полным, если право собственности возникло не позднее 15-го числа или прекратилось после 15-го числа.
– Какие документы нужно подать в налоговую инспекцию, чтобы не начисляли налог на разрушенный (уничтоженный) жилой дом?
– Если жилой дом разрушен или уничтожен, то необходимо зарегистрировать отчуждение прав собственности в органах Росреестра, и эти сведения поступят в налоговый орган. Для внесения сведений об отчуждении прав собственности в базу данных налогового органа до поступления их от органов Росреестра налогоплательщику можно подать заявление установленной формы и приложить документы, подтверждающие факт уничтожения объекта (например, акт обследования, справку местной администрации о гибели объекта, справку органов Госпожнадзора, в которой содержится информация, подтверждающая прекращение существования объекта, акт обследования (заключение) организации государственного учета жилищного фонда о сносе объекта и т. п.).
– Как работает механизм единого налогового платежа?
– Единый налоговый платеж – это денежные средства, которые гражданин может добровольно перечислить в бюджетную систему Российской Федерации с помощью одного расчетного документа, в том числе авансом, до получения налогового уведомления. Денежные средства зачисляются на соответствующий счет Федерального казначейства для уплаты налога на имущество физических лиц, а также транспортного и земельного налогов. При наступлении срока уплаты имущественных налогов инспекция сама проведет зачет такого платежа. В первую очередь такие суммы будут направлены на погашение существующих недоимок или задолженностей по налогам, если у физлиц таковые имеются.
Граждане могут перечислить единый налоговый платеж через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», а также воспользовавшись сервисами «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц», «Уплата налогов за третьих лиц», «Заполнение платежного поручения».
Новый порядок является дополнительным сервисом для физических лиц, при этом у них остается право оплачивать налоги обычным способом.
– В каком случае возможно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и юридического лица без уплаты государственной пошлины?
– Такая льгота доступна тем, кто подает документы в регистрирующий орган в электронном виде: через сайт ФНС России или Единый портал государственных и муниципальных услуг. Госпошлина не уплачивается также при подаче документов для государственной регистрации через МФЦ или нотариуса.
– Что нового в сфере осуществления расчетов для пользователей контрольно-кассовой техники?
– С июля 2019 года завершается последний этап перехода на современную систему применения контрольно-кассовой техники, в основе которой лежит онлайн-передача сведений о каждом расчете в ФНС России. С указанной даты должны начать применять контрольно-кассовую технику все налогоплательщики, кому ранее предоставлялась отсрочка. Так, с 01.07.2019 должны применять ККТ все организации и индивидуальные предприниматели на общей и упрощенной системах налогообложения, оказывающие услуги населению; индивидуальные предприниматели на ЕНВД и ПСН без работников, торгующие в розницу или оказывающие услуги общественного питания; индивидуальные предприниматели без работников, торгующие через автоматы. Также с 01.07.2019 с применением ККТ должна осуществляться продажа билетов водителем или кондуктором в общественном транспорте; выдача займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей); расчеты с физлицами в безналичном порядке без применения электронных средств платежа, например через кассу банка; прием платы за жилое помещение и коммунальные услуги; зачет и возврат предоплаты и авансов.
Фото пресс-службы УФНС России по Красноярскому краю
