Полученное наследство не всегда приводит к росту благосостояния. Порой оно оказывается крупной проблемой: имущество может быть обременено долгами, которые придется погашать наследнику. В некоторых случаях эти долги настолько велики, что приводят к тяжелым финансовым последствиям для нового владельца.
Закон на страже людей
Чтобы избежать подобных ситуаций, Госдума приняла закон, который стал настоящим мостом между наследниками и их осведомленностью о правах и обязательствах. Отныне нотариусы обязаны заранее предупреждать наследников о долгах, сопровождающих наследство. Это дает людям возможность осознанно решить, стоит ли вступать в наследство или разумнее отказаться. Нововведение не только упрощает процедуру, но и защищает граждан от неприятных сюрпризов, спрятанных в юридических дебрях. Теперь принятие наследства – это не лотерея с возможностью «выиграть» долг, а осознанный шаг.
Кроме того, еще один законопроект, уже принятый в первом чтении, вводит обязательную нотариальную форму для договоров дарения недвижимости между гражданами. Простыми словами, подарить квартиру можно будет только через нотариуса. Это новшество призвано пресечь мошеннические схемы, где злоумышленники завладевали чужим жильем с помощью поддельных подписей.
Трансформация отношения
Интересно, что еще пару десятилетий назад в народном сознании нотариус ассоциировался с излишними тратами и бюрократическими формальностями. «Зачем идти к нотариусу? Это только деньги на ветер!» – так часто говорили те, кто сталкивался с оформлением сделок или наследства. Однако времена изменились, и сегодня нотариусы стали важной частью правовой системы, которой доверяют миллионы россиян.
Ранее услуги нотариуса воспринимались как навязанное государством требование: заверение подписей, оформление доверенностей и прочих документов казались простыми действиями, не требующими особых усилий. Люди не видели реальной пользы, считая, что основная цель нотариуса – только взимание пошлины.
Однако с развитием правовой культуры и усложнением сделок на рынке недвижимости, наследственных дел и других юридических операций нотариусы показали, что их участие – это не просто «галочка» в документах, а гарантия безопасности.
Одним из ключевых факторов, изменивших отношение общества, стало внедрение современных технологий.
Сегодня нотариусы используют нейросети для проверки личности клиентов, сравнивая фотографии в документах с реальным лицом. Эти технологии помогают предотвратить случаи мошенничества, связанные с подставными лицами или поддельными документами.
Нотариусы имеют прямой доступ к ЕГРН, реестру должников и другим базам данных. Это позволяет быстро и точно проверять юридическую чистоту объектов недвижимости и исключать возможные риски.
Благодаря цифровизации многие нотариальные действия можно совершать дистанционно, что сделало услуги удобнее и доступнее для граждан.
Нотариус проверяет подлинность документов, личность участников сделки, права на имущество и другие аспекты. Это минимизирует риски для обеих сторон, что особенно важно при операциях с недвижимостью и наследством.
Между тем в стенах Госдумы проходит обсуждение новых законопроектов, которые обещают сделать нотариальную деятельность еще более эффективной и безопасной.
Председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников подчеркнул, что нотариат должен продолжать свою миссию по минимизации споров и повышению правовой стабильности. Необходимо донастраивать нотариат, но важно не перейти границы разумного, сохраняя базовые принципы его деятельности, отметил он.
