С приходом полярного дня в Норильске начинается самая активная фаза строительного сезона. Арктический климат диктует свои жесткие правила, оставляя для масштабных работ лишь непродолжительное «окно» сравнительно благоприятной погоды. Поэтому с наступлением лета темпы воплощения в жизнь пунктов Комплексного плана социально-экономического развития города резко возрастают.
Этот план, рассчитанный до 2035 года, является беспрецедентным по своему объему и амбициям проектом трансформации Норильска из промышленного центра в современный, комфортный для жизни город. Его реализация ведется на основании четырехстороннего соглашения между компанией, администрацией города, руководством края и Министерством развития Дальнего Востока и Арктики.
Общая стоимость программы превышает 120 млрд рублей. Финансируется она из трех источников: львиную долю — 81,3 млрд рублей — направляет градообразующее предприятие «Норникель», 24 млрд рублей выделяет федеральный бюджет, а еще 14,8 млрд поступает из региональной казны.
С 2022 года в эксплуатацию уже введены пожарное депо, Комплексный центр социального обслуживания населения, реконструированный детский сад в Кайеркане, несколько жилых домов и общественно-культурный центр «Башня». Однако главные преобразования еще впереди.
Реконструкция Заполярного государственного университета
Единственный вуз Норильска, здание которого было построено 1952 году, переживает второе рождение. Капитальный ремонт Заполярного государственного университета им. Н. М. Федоровского (ЗГУ) – не просто косметическое обновление старого здания, ведется полная модернизация научно-образовательного ядра города. Завершение работ запланировано на конец 2027 года.
В настоящее время подрядчик занят активной подготовкой к летнему строительному сезону. По словам руководителя проектного офиса Сергея Шишкунова, сейчас на всех этажах здания идет сложный комплекс черновых работ:
- демонтаж и монтаж перекрытий;
- нанесение на стены бетонной смеси под давлением для создания прочной основы под отделку;
- усиление конструкций внесением специального раствора в трещины и пустоты;
- усиление дверных проемов и балок.
В ближайшее время рабочие займутся оштукатуриванием стен и прокладкой силовых линий электропередач.
Подрядчик выполняет задачи добросовестно и строго по графику, — подчеркивает Сергей Шишкунов.
Также с наступлением тепла начнется закупка материалов на следующий год и замена окон. Параллельно будет проведен конкурс на выбор исполнителя для ремонта фасада. Лето также станет временем для обновления кровли и укрепления фундамента.
Историческое здание сохранит свой знакомый каждому норильчанину облик, но приобретет технологическую начинку, соответствующую запросам современного высшего образования.
Еще одна многоэтажка
Жилой фонд Центрального района Норильска пополнится новым восьмиэтажным домом по ул. Севастопольской, 18. Его возведение имеет критически важное значение для решения жилищного вопроса в городе. Новый дом позволит переселить семьи из аварийного фонда и повысить общий уровень комфорта жителей района благодаря современным инженерным решениям, инфраструктуре и благоустроенной территории.
На данный момент на площадке завершены демонтаж ростверка и обрезка свай. Уже с июня проектировщик приступает к своим обязанностям: после проведения изысканий начнется создание ПСД на само здание.
Работы идут в строгом соответствии с графиком и градостроительными нормами. Как отметил Сергей Шишкунов, компания стремится минимизировать неудобства для горожан, планируя проведение субботников для уборки не только стройплощадки, но и прилегающих территорий.
Стоит отметить, что в рамках реновации «Норникель» уже возвел четыре дома: два шестиэтажных и две монолитных девятиэтажки. Благодаря этому демонтировано уже 20 аварийных домов, на месте которых формируются современные общественные зоны.
Новая поликлиника в Талнахе
Талнах получит современную поликлинику мощностью 1000 посещений в смену, что значительно повисит доступность амбулаторной помощи для жителей этого района. На сегодня почти 50 тысяч человек вынуждены обращаться за помощью в другие части города из-за ветхости старой поликлиники.
Новая поликлиника снимет нагрузку с медучреждений в других районах и сократит там очереди.
Возведение здания новой поликлиники идет полным ходом: установка ригелей и колонн ведется уже на пятом этаже. Вскоре должны быть завезены газоблоки, и начнется внешний монтаж стен. Строители до конца текущего года планируют закрыть тепловой контур здания, чтобы с 2027-го приступить к внутренней отделке помещений.
Проект включает и инфраструктурную часть: в районе будут проложены новые кабельные линии, что улучшит электроснабжение на площади более 236 тыс. кв. м для 3 тысяч жителей.
Вскоре стартует конкурсная процедура на реконструкцию магистрального коллектора вдоль улицы Спортивной. Работы на нем планируют начать примерно в конце лета.
Коллектор по улице Мира
Обновление коммунальной инфраструктуры – фундамент развития любого города. Одним из самых масштабных проектов в этой сфере в Норильске стал ремонт коллектора на улице Мира. Работы выполняет местное ремонтно-строительное объединение, обладающее необходимым опытом и собственной производственной базой, которая позволяет подрядчику самостоятельно производить основную часть необходимых материалов.
Ремонт коллектора обеспечит надежную работу инженерных сетей, снизит риск локальных подтоплений и избавит городские службы от необходимости проводить экстренные ремонты, чем существенно повысит комфорт горожан.
После завершения строительства коллектора в следующем году администрация сможет начать благоустройство самой улицы Мира. Согласно плану, здесь появится новая пешеходная зона. Муниципальные власти рассчитывают, что она станет одним из любимых мест для прогулок и отдыха норильчан, важным шагом к созданию комфортной общественной среды, которой так не хватает северному городу.
Стратегия и уверенность в результате
Комментируя ход работ, вице-президент – директор Красноярского представительства «Норникеля» Сергей Ткаченко отмечает, что стройка в Норильске продолжается круглый год, но летом происходит качественный скачок в темпах.
Мы наращиваем темпы на объектах, а также приступаем к реализации новых проектов. Это строительство многоэтажного дома в Центральном районе, модернизация коллектора на улице Спортивной, работы по техническому присоединению поликлиники в Талнахе и ЗГУ. Также нам предстоит определение исполнителя на строительство лицея имени Долгих – одного из самых масштабных проектов, требующего серьезной подготовки, — говорит он.
По мнению Сергея Ткаченко, сегодня компания вышла на новый рубеж. Накоплен колоссальный опыт работы в условиях вечной мерзлоты, сформирован пул надежных подрядчиков – от проектировщиков до строителей, понимающих специфику региона.
Учитывая пройденный путь и набранные компетенции, руководство уверено, что все обязательства, взятые компанией в рамках четырехстороннего соглашения, будут исполнены в полном объеме. Впереди у Норильска годы интенсивного обновления, но заложенный фундамент позволяет смотреть в будущее с оптимизмом.
