Два года прошло с тех пор, как в России начал действовать федеральный закон о приватизации государственной и муниципальной собственности. Эта федеральная законодательная норма, если говорить о ее работе в идеале, вышла в свет в помощь малому бизнесу. Но, как выяснилось во время заседания круглого стола, проведенного комитетом краевого парламента по экономической политике, с реализацией закона на территории края есть сложности. Прежде всего они связаны с высокими ценами на выкуп муниципальных помещений в бизнес-собственность.
Состав круглого стола под председательством депутата Законодательного собрания Михаила Васильева оказался представительным: федеральные и региональные парламентарии, сенаторы, предприниматели, представители известных общественных организаций. Во время обсуждения участники не скрывали: закон буксует. Краевым бизнесменам стало немногим легче. Так, по мнению председателя Совета предпринимателей Железногорска Натальи Ботовой, приватизировать занимаемые бизнесом муниципальные помещения достаточно сложно. Чиновники искусственно увеличивают стоимость «квадратов» на миллионы рублей – за счет включения в цену налога на добавленную стоимость. Далеко не каждому под силу переплачивать такие суммы. А претендентов на «административную собственность» предостаточно. Не смог заплатить ты – заплатит кто-нибудь другой. И бизнесмен, даже если его магазин или парикмахерская работает в этом помещении много лет, вместо того чтобы дальше развивать собственное дело, на собственных уже площадях, вновь оказывается в «арендном рабстве».
Михаил Васильев рассказал о нескольких законодательных инициативах – ради коррекции федерального закона. Одно из предложений выдвинула Общероссийская общественная организация малого и среднего бизнеса «Опора России». Суть проста: оценку объекта должны проводить не органы местного самоуправления, а сами арендаторы с помощью независимых специалистов. Тогда у чиновников не будет возможности устанавливать цены втридорога – во имя дополнительного пополнения местных бюджетов, – а у предпринимателей появится возможность выкупать помещения по рыночной стоимости. Для многих чиновников продажа муниципальной недвижимости – одно из важнейших направлений в области пополнения местных бюджетов. Но им необходимо понимать: рано или поздно, но мэриям придется отказаться от этого, не самого эффективного, способа зарабатывания денег в пользу развития предпринимательства. Что, несомненно, даст больший экономический эффект, пояснил Васильев.
Еще об одной новации краевых парламентариев рассказал представителям прессы член Совета Федерации Вячеслав Новиков, также участвовавший в работе круглого стола. По его словам, президент России Дмитрий Медведев уже подписал указ о продлении сроков выкупа малым и средним бизнесом помещений, арендуемых у местных властей, на три года – до 1 июля 2013 года. Депутаты Законодательного собрания пошли еще дальше – они собираются направить коллегам из Федерального собрания свое предложение о том, чтобы сделать «выкупное право» и вовсе бессрочным. «Очень часто бизнесмены не успевают оформить необходимые документы или из-за нехватки времени соглашаются заплатить в бюджет больше – только бы успеть вовремя. Мы в Совете Федерации обязательно обсудим это предложение – чтобы понять, насколько оно перспективно для прохождения в Государственной думе», – подчеркнул Новиков.
