В краевом центре завершается сезон ремонта дворовых территорий: подрядчики отчитываются о выполненных работах. С 2017 года муниципальные управляющие компании города участвуют в национальном проекте «Жилье и городская среда», в рамках которого организуется благоустройство дворов по программе «Формирование комфортной городской среды».
На условиях совместного финансирования
Особенность программы – непосредственное участие жителей. Люди на общем собрании решают, какие изменения они бы хотели видеть на придомовой территории, и подают заявку в управляющую компанию или в администрацию района. Одно из условий программы – софинансирование работ со стороны собственников. Жители должны внести не менее 2 % от стоимости благоустройства на ремонт проездов, тротуаров, освещение, а также на установку скамеек и урн в пределах придомовой территории. Если же горожане хотят видеть в своем дворе спортивную или детскую площадку, а также благоустроить дополнительные пешеходные дорожки, то нужно внести не менее 20 % от общей суммы.
Но инициативы жителей недостаточно, многое зависит от активности УК, их умения и желания слышать своих жильцов и помогать им в решении проблемных вопросов. Такие компании, как МУК «Красноярская» и МУК «Правобережная», работают уже около 10 лет. Они обслуживают весь «проблемный» жилой фонд города – берутся за работы в самых старых домах Красноярска и в общежитиях. У них самые низкие в городе тарифы на обслуживание.
– Очевидно, что предприятия эти имеют социальную функцию. Они обслуживают дома, которые никто другой не берет. Сейчас администрация города по каждой компании предпринимает комплекс мер, чтобы они восстановили высокое качество жилищных услуг, продолжали обслуживать дома, помогать жителям, – отмечает директор института развития ЖКХ Роман Казаков.
Устранить разруху
Двор общежития по адресу: переулок Медицинский, 16а, был давно заброшен. Ранее здесь находились полуразрушенные постройки, в которых собирались неблагополучные компании. Жители решили принять участие в программе благоустройства: подали заявку, утвердили проект нового двора и собрали необходимую часть средств для получения софинансирования.
– Помимо двора мы восстановили входную группу в общежитие и его кровлю. Теперь у здания появилось надежное крыльцо, укреплен фундамент, оборудован пандус. Все это сделано согласно пожеланиям жителей. Во дворе расчистили площадку, сделали игровую зону для детей, места отдыха для их родителей и пожилых людей. На следующий год здесь также запланированы работы по озеленению, – рассказал директор МУК «Правобережная» Константин Безъязыков.
Местные жители давно ждали преображения этого уголка и поэтому принимали активное участие в процессе благоустройства. В управляющей компании поддержали все их идеи. Теперь на месте неухоженной дворовой территории в переулке Медицинском появились горка, новые качели, скамейки, урны и большая песочница с навесом.
– Раньше здесь была детская площадка, но она была уже настолько устаревшая, что не устраивала ни взрослых, ни детей. Не хватало нам разных элементов игровых, поэтому мы стали добиваться того, чтобы территорию благоустроили. Благодаря администрации района и управляющей компании у нас это получилось, нам сделали очень приличную детскую площадку. Теперь сюда со всех дворов приходят ребятишки поиграть, – сообщила председатель дома Татьяна Боробова.
Доступно и экологично
Схожая ситуация сложилась во дворе дома № 10а по улице Тотмина. На заброшенном пустыре жители захотели оборудовать современную детскую площадку. Сейчас здесь всегда многолюдно: качели, горки, карусель привлекают малышей и школьников младших классов.
– Мы все предусматривали, как хотели жители. Поскольку у территории особый рельеф, дорожки пришлось проектировать специально так, чтобы вода уходила как нужно, сделали водоотводной дренаж. Работаем сейчас с подрядчиком, чтобы исправили мелкие недочеты. Помимо игровой площадки во дворе также появились новые парковочные карманы для автотранспорта, – отметил директор МУК «Красноярская» Алексей Шендалев.
После того как на объекте произвели благоустроительные работы, двор заметно преобразился. В отличие от популярных в других дворах резиновых покрытий здесь жители решили засыпать площадку песочком. Как пояснил Алексей Шендалев, это не только серьезно сокращает смету, но и более экологично и легче ремонтируется.
Все работы были выполнены в срок, сейчас МУК «Красноярская» вместе с подрядчиком устраняет недочеты.
– Мы очень рады тому, что у нас под боком появилась такая замечательная детская площадка. Раньше здесь все было покрыто какими-то зарослями, росли старые деревья. Никаких газонов, ничего такого… Только крысы бегали постоянно со свалки. А сейчас детям наконец-то есть где играть. Даже по пути из школы домой можно зайти и на качелях покачаться, с горки там скатиться, чтобы как-то переключиться и немного отдохнуть после учебы, – рассказала местная жительница Виктория.
Сейчас муниципальным управляющим компаниям выделили субсидию из бюджета города. Они рассчитались со всеми долгами и намерены дальше обслуживать весь жилой фонд, который доверили им красноярцы, а также повышать качество работы, участвовать в городских и федеральных проектах. Они не являются банкротами, принципиальная позиция руководства города и депутатов горсовета – сохранить эти организации и развивать их.
Фото: автора, Елены Лалетиной, пресс-службы администрации г. Красноярска
