На сегодняшний день многие состоятельные россияне в стремлении грамотно распорядиться имеющимися у них денежными средствами обращают внимание на инвестирование в недвижимость. Причем часто речь идет о покупке жилья за рубежом. В большинстве случаев выбор падает на испанские предложения. Согласно официальным данным, жители РФ находятся на пятом месте в рейтинге потребителей, которых интересует недвижимость в Испании: на первых позициях располагаются представители Великобритании, Франции, Германии, Бельгии. Интерес представляет и тот факт, что сегодня наметилась тенденция роста спроса именно на люксовые объекты, расположенные в нескольких уголках страны. Особой популярностью пользуются роскошные виллы и апартаменты Марбельи, являющейся «самым лакомым кусочком» знаменитого побережья Коста дель Соль. Именно здесь обустраивается вся мировая элита, испытывая восторг от красот края и его изумительной развитой инфраструктуры с престижными ресторанами, бутиками, полями для гольфа, яхт-клубами, спортивными центрами, образовательными учреждениями.
Людям, нацеленным на инвестирование средств в недвижимость Марбельи, имеет смысл внимательно изучить факторы, на которых основана привлекательность региона и его жилья. Эксперты отрасли, такие как риелторское агентство Damlex Realty с офисом в Испании, готовые помочь с подбором объектов, выделяют следующие ключевые моменты:
— Недвижимость в Марбелье стабильно демонстрирует высокий уровень ликвидности. Это говорит о том, что выход из инвестиционного проекта может быть очень легким, в минимальные сроки и на максимально выгодных условиях.
— Спрос на объекты стабильно растет, равно как и стоимость предложений. Так, ежегодное увеличение стоимости жилья в этой части Испании составляет примерно 7-10%. Если работать на перспективу, то становится понятно, что уже буквально через 10 лет после покупки недвижимости ее можно реализовать приблизительно со 100-процентной прибылью.
— В Марбелье, как и в целом по стране, присутствует мягкий инвестиционный климат. Граждане других стран, к примеру, способны взять ипотечный кредит на весьма заманчивых условиях. Кроме того, посредством программы Золотая Виза по упрощенной процедуре можно получить вид на жительство при вложениях от 0,5 млн. евро.
— Марбелья радует прекрасным климатом на протяжении всего года, имеет отличную экологическую обстановку, позволяет сполна наслаждаться всеми прелестями Средиземного моря.
