Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью зарегистрировать права на принадлежащую недвижимость. И наверняка в этом случае возникал вопрос, куда в первую очередь обращаться.
На самом деле алгоритм действий простой:
- Чтобы получить законные права на недвижимость (квартиру, гараж или дом), нужно внести сведения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Это обязательное условие при регистрации собственности.
- Сначала необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы провели кадастровые работы и составили межевой или технический план. Межевой требуется для постановки на учет земельных участков, а технический – объектов капитального строительства. Перечень кадастровых инженеров, работающих в Красноярском крае, можно найти на официальном сайте Росреестра в разделе «Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров». Нужно учитывать, что услуги этих специалистов платные. При этом инженер, с которым заключен договор, несет ответственность за качество и достоверность подготовки документов.
- Следующий шаг, когда получен межевой или технический план, – обращение в Кадастровую палату. Заявление о постановке на учет можно подать, обратившись непосредственно в палату либо многофункциональный центр. Также принимаются почтовые или электронные отправления.
На основании представленного пакета документов Кадастровая палата в течение 10 рабочих дней внесет сведения об объекте недвижимости в ГКН.
В Красноярском крае этот срок сокращен до семи рабочих дней. А если документы поданы через интернет-портал Росреестра, то кадастровый учет недвижимости будет произведен всего за три рабочих дня, после чего заявителю выдают кадастровый паспорт объекта. Получить его можно лично, по почте или по электронной почте.
-
После этого необходимо зарегистрировать свои права на недвижимость. Для этого написать заявление. Сделать это можно одновременно с подачей заявления о кадастровом учете в рамках единого окна.
В Росреестре напоминают: вовремя оформленные документы избавят собственников от возможных проблем при продаже или оформлении наследства.
По материалам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю
