Ситуация с коронавирусом остается сложной, поэтому Банк России рекомендовал кредитным организациям продлить меры поддержки.
– В 2019 году законом было закреплено право ипотечных заемщиков обратиться за реструктуризацией кредита – так называемые ипотечные каникулы, – напоминает Сергей Журавлев, управляющий Отделением Красноярск Банка России. – При ухудшении финансового положения при определенных условиях заемщик может обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода сроком до 6 месяцев, чтобы по своему выбору приостановить платежи по договору или уменьшить их размер. После выхода с ипотечных каникул ежемесячный платеж не увеличивается. Удлиняется срок кредитования. Право на ипотечные каникулы действует независимо от развития ситуации с вирусом.
Для заемщиков, пострадавших в период пандемии, был принят закон о кредитных каникулах. Он гарантировал отсрочку платежей по кредитам и займам на срок до полугода в том случае, если заемщик столкнулся со снижением дохода на 30% и более. Банки могли предлагать не только перерыв на полгода, но и перенос сроков платежа, снижение его размера. Период действия рекомендаций в начале октября 2021 года закончился. Однако в связи с введением новых временных ограничений 22 октября Банк России вновь рекомендовал банкам и другим кредиторам идти навстречу заемщикам, которые обратятся за реструктуризацией кредитов и займов в ноябре – декабре 2021 года. Заемщик, воспользовавшийся кредитными каникулами, не утрачивает право на ипотечные каникулы.
