В апреле 2014 года в Красноярском крае будет запущена в действие новая система капитального ремонта многоквартирных домов, согласно которой он будет осуществляться на средства, накопленные собственниками квартир. Об этом 18 ноября сообщила директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае Нина Авдеева на пресс-конференции в редакции газеты «Наш Красноярский край».
По словам Нины Авдеевой в настоящее время в Красноярском крае уже все готово к запуску новой системы капитального ремонта. Депутаты краевого Законодательного собрания приняли закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», прописывающий создание самой системы. Сформирована значительная база нормативно-правовых актов, регламентирующая порядок проведения ремонта жилых домов и то, каким образом будет осуществляться контроль за накоплением и целевым расходованием средств граждан. Создан региональный оператор, ответственный за сбор денежных средств с собственников жилых помещений и их распределение на оплату конкретных ремонтных работ. В настоящее время создается техническое задание для специального сайта, благодаря которому каждый житель края смог бы в онлайн-режиме проверить количество средств, находящихся на счете его дома, и узнать, в каком году какие конкретно работы будут проведены в его доме. Совместно с органами местного самоуправления проводится заключительный этап формирования региональной адресной программы, включающей все многоквартирные дома и их распределение в порядке первоочередной необходимости проведения капремонта. Эта программа рассчитана на ближайшие 30 лет, и включает в свой перечень новостройки, введенные в эксплуатацию в 2013 году.
«Адресная программа, необходимая для запуска новой системы, будет полностью сформирована и утверждена в декабре 2013 года. Через 4 месяца после ее опубликования все жители Красноярского края будут обязаны уплатить первый взнос на капитальный ремонт, минимальная ставка которого составит 6 рублей с 1 кв.м. Во второй половине 2014 года, с учетом накопленных к тому времени денежных средств, появится возможность провести какую-то часть ремонтных работ, заявленных в адресной программе» — пояснила директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае.
Собранные средства будут индивидуально учитываться для каждого отдельного дома, но это не значит, что для проведения ремонтных работ его жителям нужно будет накопить полную сумму, необходимую для их оплаты. Законодательство позволяет использовать временно свободные средства по одному дому для проведения ремонта в другом, где он более необходим, но только в рамках одного муниципального образования. Отметим, что система не предусматривает проведение комплексного капитального ремонта. В адресной программе дома расположены в порядке необходимости проведения в них отдельных видов работ капремонта: замена лифтов, кровли, фасада здания, ремонт подвалов, замена коммуникаций.
