На рассмотрение в Красноярский городской совет депутатов отправлен проект изменений правил землепользования и застройки. Депутаты рассмотрят проект сначала на профильной комиссии, а затем на сессии в сентябре.
В администрации города отметили, что проект был технически доработан с учетом предложений от красноярцев, которые касались исключения или наоборот включения в зону комплексного развития территории (КРТ) отдельных земельных участков. В частности, в проект была включена формулировка, что инвестор сможет осваивать только ту территорию, которая находится у него в собственности. При этом на него будут возложены социальные обязательства.
Проект полностью соответствует требованиям действующего законодательства. Он был согласован и доработан совместно с надзорными органами, – отметили в мэрии.
По оценкам специалистов, реальная площадь участков, которые дополнительно будут вовлечены в КРТ, составит около 2,2 тысячи гектаров – это около 6 % от всей территории города.
На сегодняшний день механизм КРТ – это комплексный подход к развитию города и гарантия того, что застройщик исполнит свои социальные обязательства. В каждом договоре мы прописываем условия для конкретной площадки КРТ, которые должен выполнить инвестор: создать необходимую социальную и инженерную инфраструктуру или безвозмездно передать землю либо помещения (квартиры) городу, или переселить людей из бараков и снести аварийное жилье за свой счет, или другое, – рассказал и. о. заместителя главы города – руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.
Также среди возможных обязательств застройщиков – разработка и передача проектно-сметной документации для строительства соцобъектов, обустройство парков и скверов, строительство библиотек и спортобъектов, дорог и парковок.
