В Красноярском крае около 8,2 тысячи квартир купили с использованием счетов эскроу по данным на 1 июля 2021 года. По сравнению с этой же датой прошлого года количество подобных сделок увеличилось более чем в 7 раз.
— Уже два года застройщики могут продавать квартиры на этапе строительства только через механизм эскроу, — прокомментировал Сергей Журавлев, управляющий Отделением Красноярск Банка России. — Исключением были объекты, которые на момент перехода на проектное финансирование в июле 2019 года были возведены на треть и десятая часть квартир в них была продана. Первое время таких проектов в крае было много, постепенно они завершаются, дома сдаются, и мы видим хорошую динамику строительства жилья по-новому: с использованием счетов эскроу. С нулевой отметки раскрытых эскроу год назад мы пришли к показателю в 1,4 тысячи квартир, а застройщики увеличили кредитные лимиты практически в 5 раз.
К 1 июля кредитные лимиты застройщикам выросли до 116 млрд рублей. Действует 121 договор с банками по финансированию строительства домов в крае.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства на июль, в Красноярском крае строится 25 тыс. квартир с использованием счетов эскроу, это 64 % от общего числа строящихся квартир.
Напомним, что с 1 июля 2019 года застройщики могут привлекать деньги дольщиков только через счета эскроу, когда посредником выступает банк. Это более безопасная схема для тех, кто решил вложить свои средства в приобретение жилья в еще не достроенном доме. Деньги хранятся в банке и переводятся застройщику только после того, как дом сдан в эксплуатацию.
