Совет Федерации одобрил закон о компенсационном фонде. Реализация закона обеспечит эффективную защиту граждан – участников долевого строительства и позволит раз и навсегда избавить граждан от понятия «обманутый дольщик».
Уже созданный фонд будет переведен в форму публично-правовой компании. Это сделано для того, чтобы повысить прозрачность расходования средств. Застройщики будут платить 1,2 % от каждого договора долевого участия в фонд. Его средства (так называемая подушка безопасности) могут использоваться на выплаты дольщикам разорившихся компаний, завершение ввода жилого объекта и аккредитацию арбитражных управляющих. Достраивать или взять деньгами – это должны решить сами дольщики.
Размер денежной компенсации для гражданина равен общей площади квартиры в строящемся доме (но не более 120 квадратных метров), умноженной на фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте РФ. Такой механизм позволит компенсировать потери покупателей стандартного жилья, но не элитных квартир.
Эксперты уверены, что для застройщиков механизм не будет обременительным. Нынешняя ставка взносов в фонд соответствует финансированию, которое компании направляли на страхование своих рисков прежде.
К осени в регионе разработают дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков
В Красноярске публично обсудят проблемы обманутых дольщиков
В августе сформируют список недостроенных домов российских дольщиков
Обманутые участники долевого строительства провели митинг в Красноярске
