Новый электронный документ будет введен в действие с 1 июля. Электронная закладная станет первым шагом на пути оформления ипотеки онлайн.
Оформление закладной стало нормой при выдаче кредитов на приобретение квартиры – так банк получает подтверждение, что в случае просрочки платежей он может рассчитывать на залоговое имущество.
Электронная закладная будет содержать сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок уплаты, название и описание имущества, купленного в ипотеку. Правда, такая страховка для банка выливается в дополнительные разъезды со стороны клиента. Ему дважды приходится посещать многофункциональный центр (МФЦ). Сначала чтобы сдать закладную, а затем получить ее.
Банки смогут предлагать на подпись клиенту бумажный или электронный документ. Если заемщик выберет электронный, то скорость регистрационных действий возрастет.
Надо отметить, что банки заинтересованы в переходе на электронные закладные не меньше своих клиентов. Электронный документооборот сократит расходы кредитных организаций от выдачи до обслуживания ипотечного займа. К тому же электронную закладную не потеряешь.
