Незаметно пролетело лето. На смену теплым солнечным дням пришла осенняя прохлада, которая напомнила о скором наступлении заморозков. Ну и, конечно, о начале очередного отопительного сезона.
Практически сразу после окончания отопительного сезона 2011-2012 г. в администрации района была создана рабочая группа по подготовке объектов ЖКХ к очередному отопительному сезону. В нее вошли – глава района А. Антонов, и.о. главы администрации района Т. Подоляк, начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации района Г. Насонова, депутаты районного Совета А. Захаров, К. Шипельбайн, главы Агинского и Унерского сельсоветов В. Иванькин, М. Гаммершмидт.
Еженедельно, начиная с июля, в администрации района проходили совещания рабочей группы. На них приглашались руководители предприятий ЖКХ, которые работают в нашем районе. И, конечно, же главы поселений, которые отвечают за тепло и водоснабжение на своих территориях.
На совещание, которое проходило в начале августа, были приглашены руководители МУП УК ЖКХ «Агинское» и ООО «Саянский коммунальный комплекс». Подводили итоги проверки их объектов к началу отопительного сезона, которая прошла 9 августа 2013 года. Вопросов и замечаний было немало. Тем не менее на совещании прозвучало, что предприятия готовятся к зиме и есть уверенность в том, что котельные будут запущены в срок.
Далее А. Захаров озвучил обращение директора ООО «Агрокомплект» Д. Плесовских. Суть его заключалась в том, что в июле 2013 года между ООО «Агрокомплект» и Отделом имущественных и земельных отношений администрации Саянского района были подписаны договоры аренды муниципального имущества (котельные, тепловые сети) на 5 лет. Однако вскоре эти договоры были отозваны. Как сообщил Д. Плесовских, несмотря на то, что до начала отопительного сезона осталось очень мало времени, предприятие не может приступить к подготовке объектов, так как законных оснований у него для этого нет. Письмо датировано 24 июня 2013 года.
Обсуждая это письмо, члены рабочей группы говорили о том, что в довольно высокий тариф «Агрокомплекта» заложен капитальный ремонт. А это три с лишним миллиона рублей, которые впоследствии лягут на бюджет района. Если бюджетные учреждения будут оплачивать счета по довольно высокому тарифу, значит, компетентная комиссия должна убедиться в том, что все работы проведены должным образом. Подводя итог совещания, члены рабочей группы приняли решение побывать на котельных, которые обслуживает «Агрокомплект», 16 августа 2013 года, чтобы воочию увидеть их состояние.
И вот 16 августа мы вместе с Т. Подоляком, Г. Насоновой, А. Захаровым, К. Шипельбайном выезжаем по маршруту — Малиновка, Вознесенка, Орье, Кан-Оклер, Тугач, Гладково. По дороге к нам присоединяется Д. Плесовских.
Пункт первый — котельная в с. Малиновка. Отапливает она один единственный объект — Малиновскую школу. Работники котельной рассказали, что котельная к зиме готова на 100%. Есть вопросы по дизель-генератору. Но это тема для отдельного разговора.
Вознесенка встречала нас раздольно гуляющими табунами лошадей. Гуляли они и вокруг котельной. Отсюда создавалось впечатление, что подъехали мы к ферме или конному заводу, потому что вокруг здания непролазная грязь. То же впечатление и от помещения котельной. Похоже, что в нее никто не заходил после окончания прошедшего отопительного сезона. Сырость, подтеки и ощущение какой-то безысходности. Белить котельную здесь еще не думали. В печах нет колосников. Штат кочегаров – 4 человека.
Т. Подоляк резонно заметил, что не мешало бы провести субботник — убрать хлам, навести элементарный порядок. Поскольку котельная отапливает школу и детсад, К. Шипельбайн поинтересовался — какая температура в школе и детском саду поддерживается во время сильных морозов. «Мы поддерживаем температуру 90-95, — ответили рабочие котельной, — но помещения надо утеплять изнутри, от окон сильно сквозит».
В ходе разговора выяснилось, что причина такой влажности и конденсата — утечка в теплотрассе. Камень и косогор мешают найти порыв, необходимо точечно вскрывать теплотрассу. Как отметила Г. Насонова утечка идет с конца апреля и до сих пор никто ничего не предпринимал.
Вывод — работы предстоит еще много. Но как пообещал Д. Плесковских, с понедельника придет экскаватор и начнет работать. В связи с этим директору предприятия поручено подготовить смету и конкурсную документацию.
Рабочие Орьевской котельной, которая отапливает школу, рассказали, что котел рассчитан на бородинский уголь. Переясловский не дает нужной температуры. Еще одна проблема, о которой поведали истопники — сезонный характер работы. Их принимают на отопительный сезон, а затем увольняют. Порочной практикой назвал эту ситуацию Т. Подоляк.
В Кан-Оклерском клубе в результате того, что много лет система отопления элементарно не промывалась, забиты регистры. Из-за этого не отапливается библиотека и гримерка. Пройти в котельную оказалось весьма затруднительно. Нужно было преодолеть маленький участок, унавоженный коровьим пометом вперемежку с грязью. Вместе с директором клуба пришлось пробираться по неубранной еще с прошлого сезона угольной породе.
Котельная работает на старом насосе, новый, недавно приобретенный, не дает нужного КПД. Площадь клуба-530 метров квадратных вместе с библиотекой. Зимой в помещениях холодно. Два года назад, когда подрядчиком был СКК, глава поселения непосредственно принимал участие в подготовке котельной – точил вал, менял подшипники, но в этом году делать работу за подрядчика он не намерен. Каждый должен заниматься своим делом.
Надо отметить, что после всего увиденного приятно удивил Тугач. В котельной относительный порядок. Много было сделано в прошлом году. Котлы в хорошем состоянии. Насос стоит новый, есть еще один в запасе. В сентябре прошлого года здесь заменили теплотрассу, поэтому морозы им не страшны.
Котельная Гладковского СДК не была передана на обслуживание «Агрокомплекту». Вокруг котельной – зеленая, недавно скошенная трава. Как отметила глава поселения В. Чуб, в котельной два котла. Один в резерве. Один отремонтирован в прошлом году собственными силами. Котельная побелена, в помещениях, по словам главы сельсовета, тепло.
Безусловно, даже визуальный осмотр показал, что не зря объекты, на которых мы побывали, вызывают обеспокоенность членов рабочей группы.
Всего один месяц остался до начала отопительного сезона, а здесь к его подготовке практически не приступали. И это несмотря на то, что договор аренды на 16.08.2013 года был заключен. Правда, на 11 месяцев. Причина вполне объективная – регистрационная палата вернула на доработку договор аренды, заключенный ранее на 5 лет, в связи с тем, что имущество до сих пор находится в оперативном ведении Управления образования.
В целом же удручающее впечатление произвели территории вокруг котельных -неухоженные, заваленные угольным шлаком, который должны были вывезти еще в мае, кое-где даже прошлогодняя зола. Для этого не нужно ждать августа или того дня, когда будет продлен договор аренды. Утешает лишь одно — вместе с нами в котельные пробирался, в прямом смысле этого слова, и Д. Плесовских. И кроме того, что с ним не заключают договор на пять лет, сказать в свое оправдание ему было нечего.
Времени на подготовку осталось очень мало, а работы еще предстоит очень много.
