Меню Поиск
USD: 77.5 +1.09
EUR: 91.26+0.90
№ 94 / 684

Чувство собственника

Капремонт как гражданская ответственность?


В крае стартовала новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Жильцы уже начали получать платежные квитанции с указанием их реальных взносов. Однако вопросы, касающиеся сбора и сохранения средств собственников, все еще остаются. Этой теме была посвящена пресс-конференция, состоявшаяся в редакции «НКК» с участием Николая ГЛУШКОВА, министра строительства и ЖКХ края, Анатолия МАТЮШЕНКО, председателя комитета по промышленности и жизнеобеспечению ЗС края, Нины АВДЕЕВОЙ, генерального директора регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, и Юрия МУРАВЬЕВА, руководителя регионального отделения некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль».

- В чем суть новой системы?

– Правительство РФ узаконило обязательное участие собственников жилья в финансировании капитального ремонта многоквартирных домов. Жильцы обязаны сформировать фонд капремонта дома путем накопления ежемесячных взносов. Собственники сами вправе выбрать форму хранения средств: на счете регионального оператора либо на специальном счете в банке. Если жители не реализовали право выбора способа накопления, взносы перечисляются региональному оператору. Решение об этом принимает муниципалитет.

– Почему платежи собирает Красноярскэнергосбыт?

– Это сделано для минимизации затрат на услугу по сбору средств. Был проведен конкурс. Организации, предложившие лучшие условия, стали платежными агентами фонда капремонта. ОАО «Красноярскэнергосбыт» выступает в качестве такого платежного агента в 56 городах и районах края. Исключение составляют только северные территории – Эвенкийский, Таймырский Долгано-Ненецкий и Туруханский районы, а также город Назарово.

– Как теперь выглядит квитанция Красноярскэнергосбыта?

– В ней, помимо начислений за электроэнергию, отдельной строкой выделены сумма начисленного взноса на капремонт, сумма задолженности в случае неоплаты, сумма начисленных процентов (при несвоевременной или неполной оплате). Информацию о поступлении платежа можно уточнить по телефонам, указанным в квитанции, на абонентских участках, в районных отделениях Красноярскэнергосбыта. Кроме того, можно обратиться к региональному оператору напрямую.

– Как рассчитать размер платежа по взносам на капремонт для конкретной квартиры?

– Взнос рассчитывается исходя из площади жилого помещения. При этом учитывается этажность здания и наличие в нем лифта (см. таблицу). Например, если квартира площадью 31,2 кв. м находится в двухэтажном многоквартирном доме в городе Красноярске при размере взноса 6,3 руб., ваш ежемесячный платеж составит 196,56 руб. Если аналогичное помещение расположено в доме с лифтом, сумма будет такой же. В пятиэтажном доме без лифта – 187,2 руб.

– До какого числа платить?

– Так же, как и в случае оплаты жилищно-коммунальных услуг, – до 20-го числа месяца, следующего за расчетным. Задержка автоматически приведет к начислению процентов за дни просрочки на сумму задолженности по состоянию на 20-е число.

– Где производить оплату?

– Там же, где вы платите за электроэнергию и услуги ЖКХ. Перечень организаций, с которыми у Красноярскэнергосбыта заключены договоры о приеме платежей, размещен на сайте http://krsk-sbit.ru, в местах очного приема граждан, на абонентских участках и в районных отделениях. Также всю необходимую информацию можно узнать по телефонам, указанным в квитанции.

– Предоставляются ли субсидии на оплату взноса?

– Те собственники, которые получают льготу на оплату жилья, также получат и льготу на оплату взноса на капитальный ремонт (она будет начислена автоматически). К ним относятся ветераны труда, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, труженики тыла, чернобыльцы, реабилитированные лица, многодетные семьи и т. д. Размер льготы будет разным (подробнее об этом можно узнать в органах соцзащиты).

Важно! При несвоевременной оплате взноса на капремонт или при неоплате его в течение двух месяцев выплата льгот и субсидий на оплату услуг ЖКХ приостанавливается до момента полного погашения долга.

– В квитанции указана неверная информация. Что делать?

– По поводу начислений и оплаты взносов нужно обращаться в Красноярскэнергосбыт. Если же вы обнаружили, что в квитанции указаны неверная площадь квартиры, тариф, – обращайтесь в соответствующий центр обслуживания, адрес которого указан в квитанции.

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ

Дополнительную информацию можно получить в консультационно-правовом центре по вопросам ЖКХ по телефонам:

8 800 333-7007 (бесплатный звонок для жителей Красноярского края);

273-03-00 (прямой городской телефон для жителей г. Красноярска).

Кроме того, для жителей региона на сайте энергосбытовой компании (http://krsk-sbit.ru/news.php?id=991) размещены пояснения по вопросам, которые могут возникнуть у собственников жилья при получении квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт.

По вопросам доставки квитанций, оплаты и внесения изменений в платежный документ можно обращаться также в «Виртуальную приемную» на сайте ОАО «Красноярскэнергосбыт» или по телефонам, которые указаны в квитанции. Подробную информацию о состоянии финансово-лицевого счета можно получить также на сайте в «Личном кабинете абонента».

Комментарии

Николай Глушков

– Совсем не случайно в указе президента РФ № 600 совмещены два понятия: снос ветхого, аварийного жилья и капитальный ремонт. Для того чтобы сносить дома приходилось все меньше и меньше, необходимо своевременно и качественно проходить процедуру капремонта. И тогда жилье прослужит долго.

Анатолий МАТЮШЕНКО

– Люди часто спрашивают, платить или не платить. Платить. Взносы на капитальный ремонт – не желание собственника квартиры, а наша обязанность, правовая, гражданская ответственность за общее имущество. За обеспечение коллективной безопасности всех собственников, проживающих в конкретном многоквартирном доме.

Нина АВДЕЕВА

– На обороте декабрьской платежной квитанции опубликован текст договора, в котором заявлена обязанность собственников вносить взносы на капремонт и расшифрованы обязанности регионального оператора. Идти и подписывать его никуда не нужно. В соответствии с положениями Жилищного кодекса подписанием договора считается оплата первого взноса.

Юрий МУРАВЬЕВ

– Мы принимали участие во всех конкурсных процедурах по отбору платежного агента фонда капитального ремонта, кредитной банковской организации, которая будет вести соответствующие счета, сформировали общественный совет при региональном операторе. Любые изменения в ту или иную законодательную норму будут проходить общественную экспертизу.

НА ЗАМЕТКУ

Красноярскэнергосбыт приступил к доставке квитанций нового образца. Их внешний вид изменился в связи с расширением перечня услуг, включенных в платежный документ, а также необходимостью исполнения закона «О персональных данных». Поле квитанции стало вертикальным, а в самой платежке появились фамилия, имя и отчество абонента. Для сохранения конфиденциальности данных начиная с декабря 2014 года квитанции Красноярскэнергосбыта приходят в виде конвертов. Вся информация о начислениях и персональные данные абонента находятся внутри. Чтобы открыть квитанцию, необходимо надорвать ее перфорированные края.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края

Этажность многоквартирного дома

Минимальный размер взноса, руб/кв. м в месяц, 2014 г.

Минимальный размер взноса, руб/кв. м в месяц, 2015 г.

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера
и районов, приравненных к районам Крайнего Севера

Многоквартирные дома до 2 этажей

6,3

6,6

Многоквартирные дома от 3 этажей и выше, не оборудованные лифтами

6,0

6,3

Многоквартирные дома с лифтами

6,3

6,6

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего Севера

Многоквартирные дома до 2 этажей

7,3

7,7

Многоквартирные дома от 3 этажей и выше, не оборудованные лифтами

6,9

7,2

Многоквартирные дома с лифтами

7,3

7,7

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах Крайнего Севера

Многоквартирные дома до 2 этажей

8,7

9,1

Многоквартирные дома от 3 этажей и выше, не оборудованные лифтами

8,3

8,7

Многоквартирные дома с лифтами

8,7

9,1

№ 94 / 684

Ссылки по теме:

Комментарии:

Добавить комментарий

Все поля обязательны для заполнения

Свежий выпуск

Видео