Ипотека без процентов
Из специализированных программ – именно для многодетных – в крае действует только одна. В 2008 году вступил в силу закон № 7-2176 «О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий». Не так давно в него внесли изменения – помощью могут воспользоваться и семьи с четырьмя ребятишками.
– Программа действует на территории всего региона, – поясняет Анна Кошеленко, специалист отдела по реализации краевых программ министерства строительства и архитектуры Красноярского края. – Если родители четверых детей берут банковский кредит, то мы возмещаем им три четверти от суммы процентной ставки. Если в семье пятеро детей, то процентная ставка полностью компенсируется. Ни возраст, ни заработная плата здесь не являются ограничением для вступления в программу. Главное условие: заем выдадут только в том случае, если имеющееся у супругов жилье не соответствует установленным нормам: не менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи, проживающей в городе, и не менее 18 для сельчан. Единственное ограничение – возраст детей. Старшему ребенку не должно быть более 18 лет (если он очно учится в вузе – не более 23 лет).
В отдельном списке
Насколько помощь является значимой, можно легко посчитать самим. Общая сумма долга по ипотеке гасится, как правило, аннуитетными платежами каждый месяц, причем львиную долю суммы составляют именно проценты. Так, если взят кредит 1 млн рублей сроком на 10 лет с ежемесячной выплатой примерно 16 тысяч рублей, то в первый год платеж по основному долгу составит чуть более 4 тысяч рублей, 12 тысяч – проценты. В следующем году из ежемесячного платежа банку 5 тысяч рублей будет составлять долг, остальное – проценты… Если считать, что большую часть этих процентов семье, участвующей в программе, платить не придется, то помощь получается существенная. А выплаты по основному долгу для многодетных родителей, которые не увлекаются алкоголем и иными затратными «хобби», вполне приемлемые. Но вот пользуются данным видом поддержки буквально единицы…
Возможно, дело в неосведомленности?
– Какие программы? – удивилась моему вопросу одна из руководителей объединения многодетных семей. – Люди живут в общежитиях, ютятся в небольших квартирах вместе с родителями… А так, чтобы кому-то помогли… Нет, о такой радости я не слышала…
– Часть семей решили жилищный вопрос, полагаясь исключительно на собственные силы, – размышляет, в свою очередь, Дарья Мосунова, многодетная мама. – Многие о такой помощи не знают. Есть и те, кто не может участвовать даже в самых льготных программах. У них просто нет денег. Все до копейки уходит на еду и одежду для ребятишек.
Кстати, с этого года у многодетных появляется внеочередное право на получение помощи по программе «Молодой семье – доступное жилье». Правда, принять в ней участие без собственных накоплений не получится.
Какие льготы положены
– Ежегодное пособие на ребенка школьного возраста в размере 1 333,46 рубля + районный коэффициент;
– ежемесячная компенсация расходов по приобретению единого социального проездного билета или на получение социальной карты для проезда детей школьного возраста – 110 рублей в месяц;
– субсидия на оплату ЖКХ:
– 30 % (многодетным семьям, где три или четыре ребенка),
– 50 % (если детей пятеро и больше);
– бесплатная путевка на санаторно-курортное лечение в возрасте от 3 до 17 лет (включительно) нуждающимся в санаторно-курортном лечении по заключению учреждений здравоохранения;
– предоставление бесплатных путевок в детские оздоровительные лагеря;
– право на бесплатное получение в собственность земельных участков.
Узнать подробнее о льготах можно по справочному телефону министерства социальной политики края 8 800 350-20-50.
Об условиях предоставления социальных выплат многодетным – в Информационном центре Красноярского фонда жилищного строительства – тел. (391) 265-59-59
