Как выбрать квартиру?

Как выбрать квартиру?

При выборе квартиры, в которой будет жить семейство, на начальном этапе принимается решение относительного того, в каком секторе недвижимости вести поиск. Схематично можно разделить рынок на квартиры, бывшие в эксплуатации, и объекты, сдаваемые застройщиками после завершения строительства.

Новостройки имеют ряд преимуществ и пользуются большим спросом. И это понятно: срок эксплуатации домов советской постройки не безграничен, и многие из них требуют капитального ремонта. Квартиры в этих зданиях далеко не так привлекательны, как в современных домах, а стоят почти столько же.

Какие дома сейчас строят

Сегодня наиболее распространены три типа новостроек – панельные, монолитные и кирпично-монолитные дома. Первые знакомы с давних времен и сейчас занимают около 40% рынка. Такие здания возводятся из уже готовых (произведенных на заводе) панелей. Поэтому строятся они достаточно быстро. Сооружение монолитного жилья требует в два раза больше времени, чем панельного.

Стоит отметить, что современные панельные дома предполагают достаточно большое разнообразие вариантов планировки. Это достигается за счет нестандартных конструкционных решений и использования плит разного размера. Кроме того, сейчас при строительстве, как правило, применяются трехслойные панели, изготовленные по новой технологии, что обеспечивает высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики зданий.

Свободная планировка

Монолитные и кирпично-монолитные дома начали строить в России относительно недавно. Технология возведения таких зданий предполагает заливку в предварительно подготовленную опалубку жидкого бетона. Получается цельная, прочная конструкция без швов. Как отмечают специалисты, квартиры в монолитных и кирпично-монолитных домах очень просторные, с высокими потолками, достигающими трех метров.

Серийно монолитные дома не возводятся. Каждый проект индивидуален и повторно используется крайне редко (исключение составляют лишь наиболее удачные решения). Главное достоинство монолита – свободная планировка. Квартира может вообще не иметь каких-либо перегородок. Число комнат определяется по числу окон. Но обустройство такой квартиры потребует значительных расходов.

Эксперты http://kupit-kvartiru.ndv.ru дают совет относительно выбора района расположения дома, в котором лучше купить квартиру: обратите внимание на те из них, которые находятся ближе к выездам из города. С одной стороны, там стоимость квадратного метра ниже, так как район удален от центра города. С другой стороны, как правило, сюда прокладываются новые дороги, а также создается комфортная инфраструктура.

Купить квартиру от застройщика, можно как без отделки, так и с отделкой. Многие покупатели предпочитают въезжать в уже готовое жилище. Это избавляет их от необходимости заниматься ремонтом, — что требует не только финансов, но также времени и нервов.

Трудно найти человека, который отказался бы жить в новом доме, построенном с использованием современных строительных материалов и технологий. Нужно лишь найти подходящий вариант. А выбирать сегодня есть из чего.

Читать все новости

Видео

Фоторепортажи

Также по теме

30 ноября 2022
29
Как в деревне снять деньги с пластиковой карты, если поблизости нет банкоматов
В городе все уже давно привыкли к безналичным расчетам. А в деревне, даже если есть возможность оплаты картой, могут возникнуть
26 ноября 2022
68
СМ-Клиника: современные репродуктивные технологии
Вспомогательные репродуктивные технологии – помощь для тех, у кого сложность с зачатием. Получить профессиональную консультацию и лечение, а также пройти
23 ноября 2022
56
Открытие ВЭД бесплатно: кого следует назначить ответственным за торговлю с иностранными контрагентами?
Для проведения операций на внешних финансовых рынках обычно требуется определенный опыт либо предварительное практическое обучение. В самом начале необходимо получить