Как сделать квартиру в центре более привлекательной для покупателя

Как сделать квартиру в центре более привлекательной для покупателя

При покупке недвижимости покупатели оценивают не только стоимость, удобство расположения, инфраструктуру, но и интерьер жилья. Поэтому многие риелторы положительно относятся к инициативе собственников сделать ремонт квартиры перед выставлением ее на продажу. Однако вид и качество ремонта может быть разным, и далеко не всегда он будет целесообразным. Существуют существенные отличия в том, осуществляется ли это продажа квартир в центре Москвы, или реализуется жилье в старом доме на окраине.

Продажа квартиры в центре большого города всегда связана с большой конкуренцией. Так как желающих поселиться в удобном районе много, приходится делать все возможное для того, чтобы жилье выглядело привлекательнее и понравилось покупателю. К сожалению, одной из проблем домов, находящихся в исторических районах, являются устаревшие коммуникации. Ремонт стоит начать именно с этого пункта. Чтобы цена на квартиру в центре не была снижена в процессе торга, в ваших интересах отремонтировать санузлы, водопровод, электропроводку и т. д.

Конечно, понадобится и косметический ремонт квартиры в центре Москвы. Он может предполагать замену обоев, напольного покрытия, обновление плитки в санузле, покраску потолков и т. п. Как правило, это работы, которые не требуют существенных затрат. Многие продавцы осуществляют их своими силами, экономя на стоимости работы. Несмотря на незначительную стоимость, косметический ремонт может сыграть важную роль в продаже квартиры в центре. Обновленный интерьер смотрится гораздо лучше и привлекает больше внимания. Покупатели скорее заинтересуются именно квартирой с косметическим ремонтом, чем такой же, но в неприглядном виде.

Капитальное обновление жилья – совершенно другой и по стоимости, и по времени вариант. В рамках такого ремонта может осуществляться перепланировка, замена сантехники, выравнивание стен и т. д. Это уже требует профессиональных услуг, что сказывается и на конечной цене ремонтных работ. После проведения капитального ремонта собственники в среднем поднимают стоимость жилья на 5-10 тыс. долларов и более, в зависимости от потраченных средств и усилий.

Отдельно стоит отметить объекты, в которых проводится дизайнерский ремонт. Реализация авторской концепции требует куда больших вложений времени и средств. При этом далеко не всегда вкусы покупателей совпадают с видением дизайнера. Чаще всего его осуществляют собственники дорогих квартир как раз в центре города.

Читать все новости

Реплики


Видео

Фоторепортажи

Также по теме

22 октября 2021
Противокражные системы RFID
Оптимизация рабочих процессов на предприятиях или в компаниях является первоочередной задачей каждого предпринимателя, владеющего большим складским хозяйством по хранению дорогостоящего
14 октября 2021
Какой ипотечной программой воспользоваться?
Хорошим решением вопроса по улучшению жилищных условий является ипотечное кредитование. Есть много вариантов займов, на финансирование некоторых из них банки
1 октября 2021
Как красиво и просто украсить дом к Новому году
Новый год уже не за горами, а вы все еще не придумали, как красиво украсить дом к праздникам? Мы подготовили

Советуем почитать