Этажом ниже

Премьер при этом подчеркнул, что поддержке этого вида строительства кабинет министров будет уделять особое внимание.
– В наших планах довести к 2015 году его долю в общем объеме возводимого жилья до 60 %, в реальном выражении это около 54 млн кв. метров, – уточнил премьер.
Однако, как подчеркнул Путин, для этого необходимо решить ряд принципиальных вопросов.
– Прежде всего они касаются сбалансированного развития инженерной и социальной инфраструктуры за пределами городской черты, – сказал он.
По его словам, на территориях, где возводится малоэтажное жилье, должны своевременно вводиться в строй сети энерго- и водоснабжения, газопроводы, прокладываться другие системы коммуникаций.
– Одним словом, необходимо создавать полноценную среду для обитания людей, – призвал Путин, подчеркнув, что это сфера ответственности региональных уровней власти.
Отметив, что малоэтажное строительство представляет широкие возможности для малого и среднего бизнеса, Путин потребовал обеспечить в этом сегменте максимально удобные условия для работы и снять избыточные административные барьеры.
В этой связи он раскритиковал существующие процедуры получения разрешения на строительство.
– Я недавно с нефтяниками разговаривал, там в этой сфере безобразие творится, да и в жилищном строительстве не лучше, – признал премьер.
В то же время он обратил внимание на соблюдение требований безопасности возводимого жилья. Кроме того, глава правительства считает необходимым снизить затраты правительства на подключение к инженерным сетям.
– Здесь у нас с вами, товарищи, безобразие натуральное, даже стыдно: в странах с развитой экономикой, в ОЭСР стоимость подключения к водопроводу, энергосетям в 40 раз ниже, чем у нас, – возмутился Путин.
В ходе совещания также обсуждался вопрос доступности жилья для населения.
– Чтобы обеспечить граждан со скромными доходами современным жильем, необходим поиск более эффективных механизмов, и речь идет не только о совершенствовании такого современного механизма, как ипотека, но и расширении практики аренды жилья, – пояснил премьер.
При этом он напомнил, что в Европе до 60 % населения проживает на съемных квартирах, в США – 35 %, а в России – всего 5 %.
В свою очередь, президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), председатель комиссии Общественной палаты России по социальным вопросам и демографической политике Елена Николаева заявила, что уже в ближайшее время только в стимулирование развития жилищного строительства будет дополнительно инвестировано около 25 млрд рублей.
– Плюс у нас уже зарезервировано порядка 50 млрд рублей во Внешэкономбанке именно под дешевые кредиты на строительство, а также разработана огромная программа по стимулированию ипотечного кредитования, – сказала Николаева, подчеркнув, что поставленная премьер-министром России Владимиром Путиным задача, чтобы ипотечные кредиты стоили по 5-6 % для потребителей, очень важна.
По данным НАМИКС, на сегодняшний день в стране 51,9 % жилья – это малоэтажное жилье эконом-класса, что свидетельствует о том, что происходит отход от высотного строительства в пользу малоэтажного. Николаева также отметила, что достаточно серьезную долю стало занимать жилье индустриальное, организованное, где идет комплексное освоение территории, где возводятся поселки, вовлекаются в оборот огромные пустующие территории.
При этом она подчеркнула, что необходимо строить не просто доступные дома, но и «создавать инфраструктуру – торговую, досуговую, инженерную, социальную: в поселках должно быть комфортно».
По словам главы комиссии Общественной палаты России, почти во всех регионах страны приняты специальные программы развития жилья эконом-класса.
– Теперь мы понимаем, какие приоритетные площадки есть в каждом регионе, где и какие земельные ресурсы будут осваиваться, – сказала она.