Мэрия Красноярска опубликовала извещение о проведении аукциона на комплексное развитие Николаевки.
Согласно конкурсной документации, комплексное развитие ожидает территорию в границах улиц Сопочной – Пушкина – Революции – Чкалова – проспекта Николаевского. Общая площадь участка – 147 690 квадратных метров.
Конкурс пройдет 22 июня. Начальная цена договора, рассчитанного на 15 лет, — 10 490 000 рублей.
Инвестор должен за год подготовить проект планировки территории. В нем должны быть предусмотрены места для школы на 1280 мест и детского сада на 270 мест.
Планируется, что инвестором будут изъяты земельные участки и объекты капстроительства, правообладателям возмещены их стоимость. Будут снесены около 205 частных жилых домов. Участки инвестор должен безвозмездно передать муниципалитету под строительство школы и детсада.
При этом большая часть Николаевки находится в границах объекта археологического наследия.
Проект предполагается реализовать в 3 этапа. В первый, до конца 2024 года, должны быть построены жилье и детский сад. Параллельно будет развиваться дорожно-транспортная инфраструктура. Ответственность за нее должны поделить инвестор и мэрия. На втором этапе будет продолжено возведение жилых высоток и должна быть построена школа.
— Третьим этапом станет завершение строительства объектов транспортной, социальной инфраструктуры, объектов общественно-делового назначения. Реализация такого крупного проекта потребует серьезных инвестиционных вложений: по примерным расчетам только стоимость изъятия земельных участков может составлять более 800 миллионов рублей, — заметил заместитель главы города Олег Животов.
