О потребителе замолвили слово
Поправки в законе «О защите прав потребителей» с 1 сентября расширяют перечень недопустимых условий в договорах. Например, теперь разрешено менять подарочные карты на деньги, а телефонным операторам запрещено менять тарифы в одностороннем порядке. Глава регионального управления Роспотребнадзора Дмитрий Горяев отметил: если включение в договор условий, ущемляющих права, причинило потребителю убытки, продавец или исполнитель обязан возместить их в полном объеме.
Также поправки не допускают условий, когда при продаже одного товара покупателю навязывают приобретение других. К примеру, если человек покупает авиабилеты, от него нельзя требовать покупки полиса личного страхования.
Запрещено оказывать дополнительные услуги без согласия потребителя, принуждать его к предоставлению персональных данных под угрозой отказа от сделки, если этого не требует законодательство РФ. С полным перечнем изменений можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации.
Справки больше не нужны
Большая часть социальных пособий и выплат с 1 сентября назначается без справок. Получателям не нужно собирать их в инстанциях – достаточно заявления. Хотя в некоторых случаях даже оно лишнее – если человек или его семья принадлежат к категории льготников, то пособие назначат автоматически. Такие правила упростят жизнь миллионам россиян.
Микродоли вне закона
С сентября в России запрещено делить жилье на так называемые микродоли, когда часть квартиры каждого из собственников будет менее шести квадратных метров. Если же такую сделку кто-то проведет, она будет признана ничтожной. Поправки призваны бороться с резиновыми квартирами, когда на небольшой жилплощади ушлые дельцы регистрируют по несколько десятков жильцов. При помощи таких фокусов частенько легализуют нелегальных мигрантов.
Однако есть и исключения. К примеру, небольшая доля имеет право на существование, если несколько владельцев унаследовали квартиру в 30 «квадратов» или производится покупка при помощи материнского капитала.
«Коммуналка» по-новому
Порядок начисления коммунальных платежей изменен с 1 сентября. Появляется отдельный платеж за сточные воды при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Ранее эта услуга включалась в платеж за содержание и ремонт – часто в ущерб другим работам. За стоки воды, которую использовали для полива цветов, уборки придомовой территории или заливки катка, плата начисляться не будет.
Кроме того, законодатель уточнил: расчет платы за коммунальные услуги проводится за расчетный период. Ранее указывалось, что плата взимается за календарный месяц. Иногда это вызывало неразбериху при оплате.
Также в домах с общим прибором учета весь объем потребления будет разделен между всеми потребителями. Перерасчет платы за прошлый год будут делать в первом квартале следующего, если иное решение не принято собственниками. Эксперты считают, что все это должно привести в конечном итоге к уменьшению коммунальных платежей.
Последнее предупреждение
Если сосед содержит свою недвижимость как бесхозную, органы власти могут понудить его навести порядок или сделать ремонт, установив соответствующие сроки. Такие инциденты случаются, когда жилец организует в квартире производственный цех или не вставляет окна. Ранее решение о понуждении к наведению порядка мог принять только суд. Сейчас это вправе сделать органы власти. Если же внушение не подействовало, суд может принять решение о продаже жилья на торгах. При этом собственник получит средства от продажи – из этой суммы вычтут расходы на исполнение судебного решения.
