Помочь обманутым дольщикам достроить свои квартиры в Красноярске призван новый закон «О мерах государственной поддержки граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края», который приняли краевые парламентарии. Он предусматривает получение дольщиками социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам (займам) за счет средств краевого бюджета.
Закон разработан в целях предоставления мер государственной поддержки гражданам – участникам долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства по завершению строительства в срок, предусмотренный договором, подтверждающим право гражданина на получение в собственность жилого помещения. Закон оговаривает сроки таких договоров: они должны быть заключены не позднее 1 января 2009 года. Мерами господдержки по новому закону является предоставление социальных выплат для возмещения расходов по оплате процентов по кредитам, привлеченным после вступления в силу настоящего закона. Кредит (займ) обманутым дольщикам на достройку домов можно взять в российских кредитных организациях либо в некоммерческих организациях, созданных в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которых является высший орган исполнительной власти края. Законом установлено, что право на получение социальной выплаты имеют граждане, включенные в специальный реестр пострадавших от действий (бездействия) застройщиков. Кроме того, недостроенные дома также должны быть включены в адресный перечень незавершенных домов. Социальная выплата назначается после подачи заявления и пакета документов. Размер выплаты рассчитывается исходя из суммы заемных средств, но не превышающей 300 тысяч рублей. Закон опубликован в газете «Наш Красноярский край» в № 32 от 14 мая 2010 года и вступает в силу через 10 дней после опубликования.
В бюджете Красноярского края на реализацию закона (социальные выплаты для возмещения расходов по оплате процентов по кредитам) с 2010 по 2014 годы предусмотрено 32 млн 937 тысяч рублей. На 2010 год – 10 млн 845 тысяч рублей.
Комментарий
Владислав ЗЫРЯНОВ/
депутат Законодательного собрания края
– С одной стороны, правильно, что государство оказывает меры поддержки обманутым дольщикам. С другой стороны, как человек и депутат я не могу забывать о том, что отдельные лица обогатились, бросив недостроенные дома и обманув людей. Законодательство в области долевого строительства несовершенно, кроме того, имеют место быть коррупционные факты. В результате получаем большой клубок проблем, связанных с недостроем многоквартирных домов. За ними стоят не только недобросовестные застройщики, но и людские судьбы. Поэтому государство не имеет права быть равнодушным к человеческой беде. Но и раздавать бюджетные деньги строителям, частным фирмам да и самим пострадавшим тоже нельзя. Им придется внести свои деньги на то, чтобы завершить строительство. На мой взгляд, в принятом законе найдена оптимальная мера поддержки дольщиков, которые заплатили за свои квартиры, но въехать в них не могут. Механизм выработан законный и правильный. Социальная выплата облегчит финансовую нагрузку дольщиков, которые и без того несут большие расходы. Думаю, что наряду с помощью нужно вести работу в отношении виновников таких ситуаций. Они должны быть наказаны.
Напоминаем, что в Красноярском крае интересы дольщиков защищает Служба строительного надзора и жилищного контроля. Прием граждан ведется еженедельно по пятницам с 14 до 18 часов по адресу: ул. Парижской коммуны, 33, 7 этаж, каб. 720. Телефон 8 (391) 212-46-35. Электронная почта: nadzor_k718@intraline.ru.
