Прокуратура выявила нарушения в деятельности главы Усть-Каначульского сельсовета Ирбейского района. В ходе проверки, организованной по просьбе НКК, выяснилось: глава неправильно распоряжалась муниципальным жильем.
О споре между претендентами на муниципальную квартиру в селе Усть-Каначуль Ирбейского района мы рассказывали в статье «Квадратные метры раздора» в № 80 НКК от 25 октября 2019 года. К нам обратилась жительница села Наталья Учугова, которая описала ситуацию с квартирой, где уже несколько лет проживает ее сын Александр. Муниципальное жилье на улице Молодежной, 10–2, молодому человеку выделил бывший глава сельсовета Иван Бурей: до этого квартира четыре года стояла брошенной, в ней никто не жил. Хотя записаны квадратные метры были на бывшую жительницу села М., давно уехавшую из Усть-Каначуля в неизвестном направлении. Как говорят свидетели, жилье по социальному найму женщина привела в ужасающее состояние – оно было полуразрушенным. В 2009 году М. прописала в муниципальной квартире еще одного жильца – Н. Тот ни дня не прожил на улице Молодежной, 10–2, работал в Красноярске.
– Сын с невесткой отремонтировали квартиру, денег потратили много – сообщала Наталья Учугова. – Молодые не раз предлагали главе сельсовета переоформить жилье с уехавшей в неизвестном направлении М. на Александра. Но сделать это было некому. Главы сельсовета менялись один за одним, было и такое, что полгода село вовсе оставалось без главы.
Так и жили без документов. А недавно узнали, что прописанный в этой квартире Н. в феврале 2019 года приехал в Усть-Каначуль и заключил договор социального найма на жилье, в котором проживает Александр Учугов.
Новая глава сельсовета Алена Быкова считает, что все по закону: просто сделали перерегистрацию нанимателя на основании регистрации по месту жительства. То, что Н. ни дня не прожил в спорном жилье, главу сельсовета не смущало.
НКК обратился в прокуратуру Красноярского края с просьбой проверить работу администрации Усть-Каначульского сельсовета по предоставлению муниципальных квартир по договорам социального найма, а также законность заключения договора социального найма с Н., который утратил право на это жилье в связи с выездом из села.
В редакцию пришел ответ: в ходе проверки прокуратура выявила нарушения закона в деятельности администрации Усть-Каначульского сельсовета.
В квартире с июня 2009 года прописан Н., который ранее в квартире не проживал, плату за наем до марта 2019 года не вносил, однако администрацией сельсовета в феврале 2019 года с Н. заключен договор социального найма, – пишет начальник отдела по надзору за соблюдением прав и свобод граждан прокуратуры Красноярского края Елена Короткова. – При этом ни Учугов, ни Н. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на основании договоров социального найма, не состояли. Таким образом, вопреки требованиям статьи 20 Жилищного кодекса РФ администрацией сельсовета не обеспечено соблюдение порядка распоряжения муниципальным жилищным фондом как в случае предоставления жилья Учугову, так и Н.
В итоге главе сельсовета вынесено представление об устранении нарушений закона.
Как пояснили нам в краевой прокуратуре, договор социального найма заключается с гражданами, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и признанных малоимущими в установленном законом порядке. А администрация Усть-Каначульского сельсовета не учла этого момента, и заключила договор с Н. только из-за прописки. На самом же деле, как говорят юристы, он уже утратил право пользования этой квартирой. Но и Учугов такого права не приобрел. Он также не состоит на учете нуждающихся и не признан малоимущим.
Теперь глава сельсовета должна подать исковое заявление в суд с требованием выписать из спорного жилья Н. и расторгнуть с ним договор социального найма, а также о выселении Александра Учугова (он проживает по устному разрешению бывшего главы сельсовета). В свою очередь, молодой человек, проживший в квартире на улице Молодежной, 10–2, несколько лет и отремонтировавший ее за свой счет, вправе также обратиться в суд и потребовать от муниципалитета вернуть ему деньги.
В краевой прокуратуре говорят: эта категория дел в судах рассматривается с обязательным участием прокурора, который дает заключение о законности или незаконности выселения. То есть в процессе (если глава Усть-Каначульского сельсовета подаст исковое заявление) будет участвовать сотрудник прокуратуры Ирбейского района. А краевая прокуратура, в свою очередь, оценит достаточность мер, принятых районным прокурором.
НКК и дальше будет следить за ситуацией в Усть-Каначуле.
