Зима в Красноярске вступает в свои права, а значит, необходимо обеспечить безопасность жителей многоквартирных домов: уберечь их от гололеда во дворах, не допустить превышения нормы снежного покрова и так далее.
Забота о состоянии дворов и проездов – сфера ответственности управляющих компаний.
– В Советском районе насчитывается 186 управляющих компаний. Ежемесячно администрация района собирает их представителей. 15 ноября мы провели большое расширенное совещание с участием сотрудников службы строительного надзора и жилищного контроля. До управляющих компаний доведена информация о том, что все дворы в зимний период должны находиться в нормативном состоянии вне зависимости от погодных условий, – отметил первый заместитель руководителя администрации Советского района Александр Эйдемиллер.
По нормативам из дворов убранный снег разрешено не вывозить. Его можно складировать, но только не на территории детских и спортивных площадок и основных пешеходных дорожек.
Также нормативы предусматривают обязательный минимальный перечень работ, которые управляющие организации обязаны проводить в каждом дворе зимой. Так, раз в сутки необходимо подметать проезды и дорожки в дни без снегопада, очищать мусорные урны, во время гололеда нужно скалывать лед и присыпать дорожки песком или противогололедными реагентами. Если слой снега составляет более 2 сантиметров, его необходимо сдвигать с проезжей и пешеходной части на газоны.
Однако в каждом доме может быть утвержден другой перечень работ. Именно за этот перечень жители платят управляющей организации. Ознакомиться с договором управления и списком всех работ, которые обязаны проводить в вашем дворе, можно через приложение «Госуслуги. Дом».
Порядок, периодичность и стоимость работ во дворах регулируются договором управления. Какие именно работы проводить зимой во дворе, решают как специалисты управляющих компаний, так и собственники квартир. Общим собранием они могут утвердить периодичность уборки, порядок привлечения техники, оплату дополнительных услуг, таких как, например, вывоз снега или уборка дополнительной территории.
– В каждом дворе еще нужно следить за состоянием проезда, чтобы он был бесколейным и не загроможден автомобилями. Это не право, а обязанность управляющей компании. Если компания не исполняет возложенные на нее обязанности, она подлежит административному наказанию. Служба строительного надзора и жилищного контроля может наложить на УК штраф и даже лишить лицензии, – добавил Александр Эйдемиллер.
При этом специалисты отмечают, что жители также обязаны следить за порядком на своей территории. Для того чтобы управляющая компания качественно провела очистку двора от снега, жителям также необходимо оказать содействие – при необходимости убрать личные автомобили и не препятствовать работе техники.
– Четыре года назад мы своим решением поменяли управляющую компанию, и с тех пор для нас сделано очень много. Компания старается, и мы помогаем. Сделали большую детскую площадку, делаем ремонты в подъездах, дворник хорошо работает. А когда вот сильная непогода, мы и сами можем помочь, снег, например, убрать. Вместе и работать веселее, – рассказала председатель совета дома № 16 на улице 9 Мая Лариса Прозорова.
