Правительство Красноярского края и Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства подписали дополнительное соглашение о восстановлении прав дольщиков. Речь идет о трех новых объектах: ООО «Имхотеп» (проспект Металлургов, 51) и ООО «Монтаж-Строй» (ул. Шевченко, 1 – № 1 и № 2). Таким образом, восстановлены права более 300 дольщиков, сообщает сегодня, 2 июня, пресс-служба правительства региона.
Решение о целесообразности завершения строительства или возможности выплаты компенсаций дольщикам по каждому дому примут на заседании наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Для анализа целесообразности достройки нужно провести инструментальное обследование домов, определить сроки и составить сметную документацию. Кроме того, необходима независимая оценка стоимости квадратного метра в помещениях, сопоставимых по характеристикам и находящихся в непосредственной близости от ЖК, для расчета актуальной рыночной стоимости квадратного метра жилья.
По закону компенсация не может быть меньше оплаченной стоимости договора долевого участия, а зачастую должна превышать.
Напомним, в прошлом году в соглашение уже вошли 18 проблемных домов: десять зданий ООО СК «Реставрация», два дома ООО «КрасЗападСибСтрой», два дома ООО «Сибстройинвест» и по одному – ООО «Емельяновская слобода»; ООО «АртиСтрой-М»; ООО «Строй Индустрия»; ООО «Строй-Проект».
Все дольщики СК «Реставрация» уже получили компенсации за недостроенные квартиры. В отношении «Сибстройинвеста» наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков принял решение о необходимости достраивать дома на Грунтовой, 28а. Причем у дольщиков был выбор: дождаться достройки или получить компенсацию, чем многие из них и воспользовались.
