Как гасить ипотеку с помощью государства?
На этот вопрос может найтись несколько ответов – к примеру, можно оформить получение материнского капитала или имущественного налогового вычета.
Но в Красноярском крае есть и еще как минимум один вариант – на территории региона действуют социальные программы по предоставлению субсидий по ипотеке.
Назначаются они трем категориям жителей края:
- работникам бюджетной сферы (при этом организация должна в полном объеме финансироваться за счет краевого или местного бюджета или иметь статус краевого (муниципального) автономного учреждения);
- отдельным категориям ветеранов (к примеру, военнослужащие летного состава, совершавшие с территории СССР вылеты на боевые задания в Афганистан в период ведения там боевых действий и др.);
- семьям с четырьмя и более детьми.
Оператор программ – Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
По вопросам предоставления выплат можно получить консультацию в отделении по адресу: Красноярск, пр. им газ. «Красноярский рабочий», 126, 6-й этаж, офис 651, или по телефону 8 (391) 219-57-57, доб. 168.
Сейчас, по данным фонда, 2 270 бюджетников получают социальную выплату на погашение процентной ставки по кредитам.
Разумеется, чтобы ее получить, просто работать в бюджетной организации недостаточно. Стаж в организации должен быть не менее трех лет. Кроме того, должен быть установлен факт нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Выплаты назначаются, если человек или семья жили в непригодном помещении или в общежитии, снимали жилье (в таком случае необходимо представить договор аренды). А если у семьи ранее была квартира?
– Тогда определяется нуждаемость на момент заключения кредитного договора по обеспеченности жилплощадью, – поясняет Анастасия Акулич, специалист по связям с общественностью Красноярского краевого фонда жилищного строительства. – Так, положительное решение принимается, если на одного члена семьи в городе приходилось менее 15 квадратных метров, или в индивидуальном доме в сельской местности – менее 18 квадратных метров. В районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, – менее 21 квадратного метра.
При этом получатели выплаты обязательно должны быть прописаны в Красноярском крае.
Есть и требования к приобретаемому жилью: в Красноярске – квартира должна быть приобретенной только на первичном рынке, на остальной территории края – любой (первичной, вторичной, частным домом).
Есть ограничения по возрасту и семейному положению. Одинокие люди имеют право на получение помощи от государства только до 30 лет. В возрасте до 40 лет включительно подать документы на выплату могут те, кто заключил брак или имеет ребенка, пусть и без регистрации брака.
Социальная выплата выдается в течение пяти лет один раз в год. Первая – по истечении года с момента принятия решения о ее назначении.
Как рассчитывается выплата? Это можно увидеть в этой таблице.
Допустим, в семье трое детей. Значит, она имеет право на получение выплаты в размере 15 % от основного долга. К примеру, кредит составляет миллион рублей. Следовательно, сумма выплаты будет 150 тысяч. Через год сумма долга снижается, к примеру, до 700 тысяч рублей – следовательно, выплата составит 105 тысяч и так далее.
У таких категорий, как ветераны и семьи, имеющие четверых и более детей, – свои условия получения выплат. Узнать о них подробнее можно на сайте Красноярского краевого фонда жилищного строительства.
